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2025商场长期租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

签订地点：

签订日期：

鉴于甲方合法拥有位于市区路号的商场（以下简称为“租赁物”）的所有权，并愿意将该租赁物出租给乙方用于商业经营；乙方具备合法经营资质，并愿意承租该租赁物用于商业活动。双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，特签订本合同如下：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于市区路号的商场（以下简称为“租赁物”）出租给乙方。租赁物的具体位置和范围以双方确认的平面图为准。租赁物的建筑面积为平方米（最终以房产证为准）。

1.2租赁物包括但不限于主体建筑、附属设施、公共区域及配套设施等，具体以现状为准。乙方在签订本合已对租赁物的现状进行了全面了解，并确认无异议。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期限届满后，双方可协商续签合同。乙方若希望续租，应当在租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按约定向甲方支付租金，年租金为人民币元（大写：佰拾捌仟佰拾元整），租金按支付。

3.2租金支付时间：乙方应于每的第个月日前支付下一期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取违约金，违约金标准为逾期金额的‰。

3.3租金支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

账号：

3.4租赁期间，甲方不得以任何理由擅自提高租金，除非本合同另有约定或双方另行协商一致。

3.5乙方应于签订本合向甲方支付元（大写：佰拾捌仟佰拾元整）作为履约保证金，用于保证乙方履行本合同的义务。租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应将保证金无息退还乙方。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应依法向乙方提供租赁物的所有相关合法手续，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.1.2甲方应负责租赁物公共区域的日常维护和修缮，包括但不限于供水、供电、消防、电梯、空调等设施的维修和更新。

4.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁物的使用进行监督，确保乙方的使用符合法律法规及租赁物的设计用途。

4.1.4甲方有权在租赁期限内对租赁物进行不定期的安全检查，乙方应予以配合。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按约定支付租金及各项费用，并严格遵守租赁物的使用性质和用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2.2乙方应负责租赁物内的日常维护和修缮，包括但不限于设备、设施的维护，以及承租区域内的清洁卫生。

4.2.3乙方应遵守租赁物的物业管理规定，服从甲方或其委托的物业管理公司的管理，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等各项费用。

4.2.4乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式转让给第三方，未经甲方书面同意，不得将租赁物用于担保、抵押等用途。

4.