租房违约合同格式模板(3篇).docx

第1篇

合同编号：________

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方同意将位于_________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1房屋坐落：_________（详细地址）

1.2房屋面积：_________平方米

1.3房屋结构：_________（如：砖混结构、框架结构等）

1.4房屋设施：_________（列举房屋内的家具、电器等设施）

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，需提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币_________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的_________日前，将租金支付至甲方指定的账户或交付给甲方。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的_____%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币_________元整，押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还。

4.2如乙方提前解除合同，甲方有权扣除押金中相应的损失赔偿金。

五、违约责任

5.1乙方有下列违约行为之一的，应承担违约责任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）损坏房屋或设施，未及时修复或赔偿的；

（4）擅自转租、转借房屋的；

（5）未按时缴纳物业管理费、水电费等费用的；

（6）其他违反本合同约定的行为。

5.2甲方有下列违约行为之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的；

（2）擅自提高租金的；

（3）未按约定退还押金的；

（4）其他违反本合同约定的行为。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年__月__日

第2篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋装修情况：_________________________

1.5房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：____________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：_________________________。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整作为押金。

4.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后，无息退还押金。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权要求甲方退还多收的租金，并有权解除合同。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

（3）乙方提前解除合同的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金