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2025商店租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：

甲方（出租方）：（公司/个人名称），统一社会信用代码/身份证号：，地址：，联系方式：。

乙方（承租方）：（公司/个人名称），统一社会信用代码/身份证号：，地址：，联系方式：。

鉴于甲方愿意将位于（省/市）（区/县）路号的商业用房出租给乙方用于经营，乙方同意承租该商业用房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于（省/市）（区/县）路号的商业用房，以下简称“租赁物”。租赁物具体面积为平方米，用途为商业经营。

1.2租赁物的现状及设施设备，经双方共同检查确认，符合乙方开展经营活动的条件。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，双方在平等协商的基础上签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元。

3.2租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日支付，甲方收款后应向乙方提供正式发票或收据。

3.3租金支付方式：（银行转账/现金支付等）。

3.4在租赁期间，租金标准不得低于市场平均水平，若因市场变化需调整租金，双方应协商一致，并签订补充协议。

第四条租赁保证金

4.1乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元（大写：元整）。

4.2租赁保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务，特别是按时足额支付租金及相关费用。

4.3租赁期届满，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将租赁保证金无息退还乙方。

第五条租赁物的使用与管理

5.1乙方应按本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可实施，并应符合相关法律法规及物业管理规定。

5.2乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、暖气费、燃气费等相关费用。

5.3乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方应按本合同约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物在交付时具备正常使用条件。

6.1.2甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及租赁物所在的物业管理规定。

6.1.3甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并在租赁期届满后及时办理租赁物的交接手续。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

6.2.2乙方应合理使用租赁物及设施设备，如因乙方原因导致租赁物或设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

6.2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在物业管理规定，不得从事任何违法活动或扰民行为。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2在租赁期内，如因政府规划、征收或其他不可抗力原因导致租赁物无法继续使用，双方可通过协商解除合同，租金按实际使用时间计算，已支付的租金或费用将予以退还。

7.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，另一方有权解除合同。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应