2025商店物业租赁合同示范文本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商店物业租赁合同示范文本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

身份证号码/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方为位于的物业（以下简称“租赁物业”）的合法所有权人，乙方希望租赁该物业用于商业经营，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业描述

1.1甲方出租的租赁物业位于，具体位置以本合同附件一《租赁物业平面图》为准，面积为平方米（建筑面积/使用面积），产权证号为。

1.2租赁物业现状：甲方确认租赁物业现状符合乙方承租用途，乙方同意按现状接收租赁物业。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。

2.3如租赁期届满后双方未就续租达成一致，乙方应在租赁期届满后日内将租赁物业完好无损地交还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。租金每个月支付一次，每次支付金额为人民币元。

3.2租金支付时间：乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：

户名：

开户银行：

银行账号：

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁物业或欠付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分由乙方补足。

第五条租赁物业的使用与维修

5.1乙方承诺仅将租赁物业用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物业的用途或结构。

5.2乙方应合理使用租赁物业及附属设施，如因乙方原因导致租赁物业或设施损坏，乙方应承担维修费用。

5.3因正常使用导致租赁物业需要维修的，甲方应承担维修责任，并及时履行维修义务。维修期间，若影响乙方正常经营，甲方应相应减免租金或提供同等面积的临时周转场地。

5.4除前款规定外，乙方可自行承担费用对租赁物业进行装修或增设设施，但应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。装修结束后，乙方应将装修方案及相关资料提交甲方备案。

5.5租赁期届满或合同终止时，乙方不得拆除其自行添置的不可移动设施，且不得损坏租赁物业，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

6.1.1有权收取租金及相关费用；

6.1.2有权对乙方的使用情况监督检查，确保乙方遵守本合同约定；

6.1.3保证租赁物业的合法性及权属清晰；

6.1.4按时履行维修义务，保证租赁物业适合乙方正常使用。

6.2乙方权利与义务：

6.2.1有权按约定使用租赁物业；

6.2.2按时支付租金及相关费用；

6.2.3妥善使用租