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2025年农业用地流转协议范本
本协议由以下双方于年月日在（省）市区（县）签订：
甲方（转包方）：
姓名：
身份证号码：
住址：省市区（县）街道（乡、镇）号
联系电话：
乙方（受让方）：
姓名：
身份证号码：
住址：省市区（县）街道（乡、镇）号
联系电话：
鉴于甲方依法取得承包经营权的土地拟进行流转，乙方有意受让该土地的承包经营权，双方经协商一致，依据《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。
第一条合同标的
甲方将其承包经营的位于省市区（县）乡（镇）村组的土地（以下简称“流转土地”）流转给乙方使用。
流转土地的四至界限为：
东至：
南至：
西至：
北至：
土地面积为：亩（大写：）。
土地性质：（集体所有制/国有农用土地）。
土地用途：（种植业/养殖业/其他农业用途）。
第二条流转方式
甲方将流转土地的承包经营权通过（转包/出租/入股/其他方式）方式流转给乙方。
流转期限：自年月日起至年月日止，共计年。
流转期限届满后，双方可协商续签协议，续签事宜需另行签订书面协议。
第三条权利与义务
甲方的权利和义务：
甲方保证对其流转的土地拥有合法的承包经营权，且该土地无权属纠纷。如因土地权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应的法律责任并赔偿乙方损失。
甲方有权监督乙方的土地使用情况，但不得干涉乙方的正常生产经营活动。
在流转期限内，甲方不得将该土地流转给第三方，也不得单方面变更或解除本协议。
甲方负责协调处理与土地流转有关的村集体及其他相关部门的关系。
乙方的权利和义务：
乙方有权在流转土地上依法进行农业生产，有权获得该土地的承包经营权收益，并依法享受国家惠农政策。
乙方应按时足额支付土地流转费用，并依法缴纳相关税费。
乙方不得擅自改变土地的用途，不得进行掠夺性经营，不得在流转土地上建设永久性建筑物，不得将流转土地用于非农建设。
乙方应合理使用土地资源，保护生态环境，防止土地荒废、退化。
第四条流转费用及支付方式
流转费用标准：
乙方每年向甲方支付土地流转费为人民币元（大写：）。
付款方式：
流转费用按（年/季/月）支付，具体支付时间为每（年/季/月）的日前。
逾期支付流转费用的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为应付未付金额的%。
第五条合同的变更与解除
双方协商一致，可书面解除本协议。
在流转期限内，如因国家政策调整或不可抗力导致土地无法继续流转的，双方可协商解除协议，已支付的流转费用按实际使用时间结算。
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失：
（1）未按约定支付流转费用，累计拖欠日以上的；
（2）擅自改变土地用途的；
（3）进行掠夺性经营或破坏土地生态环境的。
第六条违约责任
任何一方未履行本协议约定的义务，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。
甲方违反本协议约定，致使乙方无法正常使用土地的，乙方有权解除协议，甲方应退还已收取的流转费用
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