2025网络版自建房买卖合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025网络版自建房买卖合同范本

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规的规定，经友好协商一致签订。

甲方（出售方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

乙方（买受方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方拥有位于（以下简称“标的房屋”）的所有权及相关权益，并拟将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为此，双方达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于，土地使用权证号为，房屋所有权证号为。

1.2标的房屋的建筑面积为平方米，土地面积为平方米，结构为，用途为。

1.3标的房屋占用的土地使用权性质为（国有土地/集体土地），土地使用权年限为年，自年月日起至年月日止。

1.4标的房屋及其附属设施包括但不限于（列举具体设施，如：水、电、燃气、暖气等）。

1.5标的房屋目前无抵押、质押或其他权利限制，甲方已取得完全所有权，且有权处分该房屋。

第二条买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方同意标的房屋的成交价格为人民币元（大写：）整（以下简称“购房款”）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）定金：乙方于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整，定金视为购房款的一部分。

（2）首付款：乙方于年月日前支付首付款人民币元整，支付方式为（银行转账/现金）。

（3）余款：乙方应于年月日前支付剩余购房款人民币元整，支付方式为（银行贷款/银行转账/现金）。

2.3甲乙双方约定，购房款的支付时间、方式及金额以本合同约定为准，任何一方不得擅自变更。

第三条交房时间及条件

3.1甲方应于年月日前将标的房屋交付给乙方使用。

3.2交房时，甲方应向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）其他相关权属证明；

（4）水、电、燃气、暖气等设施的开户证明或费用结清证明。

3.3交房当日，双方应共同到场查验房屋及附属设施，确认无损坏或需要维修的情况。

3.4甲方应于交房后日内，协助乙方办理水、电、燃气、暖气等设施的过户手续及相关费用的结算。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证标的房屋无权利瑕疵，且未设定任何抵押、质押或其他权利限制。

（2）甲方应协助乙方办理标的房屋的权属过户登记手续，并提供必要文件。

（3）甲方应按时交付房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按本合同约定支付购房款，不得逾期或拖欠。

（2）乙方应按时办理标的房屋的权属过户登记手续，并承担相关税费。

（3）乙方应妥善使用标的房屋及附属设施，不得进行非法改造或损坏房屋结构。

第五条违约责任

5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金。违约金的具体计算方式为：

（1）若乙方逾期支付购房款，每逾期一日，应按未付购房款的‰向甲方支付违约金。

（2）若甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应按购房款的