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2025广州租房合同书范本

合同编号：

签订地点：广州市区（县）

签订日期：2025年月日

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方愿意将位于广州市区（县）路号房的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于广州市区（县）路号房，建筑面积为平方米，房屋产权证编号：。该房屋的附属设施包括但不限于，房屋用途为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金、银行转账、支付宝等），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。

甲方账户信息：

开户银行：

银行账号：

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

（1）甲方应确保出租房屋的合法性，拥有出租该房屋的权利。

（2）甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方承租期间提供必要的维修服务。

（3）甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方权利义务：

（1）乙方应按合同约定按时支付租金及相关费用。

（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行非法活动。

（3）乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用，并承担因使用房屋产生的相关费用。

（4）乙方不得将房屋转租、转借或允许他人擅自使用，确需转租的，需征得甲方书面同意。

第六条房屋维护及维修

房屋的日常维护由乙方负责，乙方应保持房屋及设施的完好，若因乙方使用不当造成损坏，乙方需自行修复或承担维修费用。

房屋的主体结构及房屋外部附属设施的维修由甲方负责，甲方收到乙方维修请求后，应在日内安排维修。

因自然灾害或不可抗力导致的房屋损毁，双方另行协商解决。

第七条违约责任

甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应退还已收取的租金并赔偿乙方遭受的损失。

（2）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及滞纳金（滞纳金按日‰计算）。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

（3）乙方未经甲方同意转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

第八条合同解除

双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动的；

（3）乙方利用房屋进行危害公共安全的行为。

有下列情形之一的，乙