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2025商城租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方同意将位于市区路号的商城商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该商铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物概况

1.1租赁物位于市区路号，具体位置见附件《租赁物位置图》。

1.2租赁物的面积为平方米，具体测量方法见附件《面积测量报告》。

1.3租赁物的用途为（如：商业用途），乙方承诺仅用于，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2若双方在租赁期届满后希望继续租赁，需在租赁期满前个月协商一致，并签订书面续约协议。

2.3在租赁期内，甲方不得单方面提高租金，除非发生市场租金显著上涨的情况，双方可协商调整租金。

第三条租金及相关费用

3.1租金为每月人民币元（大写：圆整）。

3.2租金支付方式为（如：按月支付，按季度支付），乙方应于每期租金起始日前个工作日内支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.4乙方应承担与租赁物使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、供暖费、垃圾处理费等。具体费用标准及支付方式见附件《费用明细表》。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方应向乙方提供租赁物，并保证租赁物在交付时符合约定用途的正常使用状态。

4.1.2甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的使用安全，并及时处理租赁物的维修问题。

4.1.3甲方不得擅自进入乙方承租的商铺，除非有紧急情况或经乙方书面同意。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物结构或设施。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2.3乙方应遵守商城的管理规定，包括但不限于营业时间、安全管理、环境卫生等。

4.2.4乙方不得在租赁物内从事违法活动或违反社会公序良俗的行为。

第五条租赁物的维修与维护

5.1租赁物的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。

5.2因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。

5.3乙方应协助甲方进行维修工作，不得无故阻挠或拒绝。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2若甲方因自身原因需要提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金。

6.3若乙方因自身原因需要提前退租，应提前日书面通知甲方，否则需支付相当于个月租金的违约金。

第七条违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为%。

7.2若乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租，甲方有权解除本合