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2025商城租赁合同
合同编号：
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
联系人：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
联系人：
联系电话：
鉴于甲方是位于（以下简称“租赁物”）的合法所有权人或经营管理权人，乙方希望承租该租赁物用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物及租赁期限
1.1租赁物位于，具体位置为，面积为平方米（以不动产权证或相关法律文件为准）。
1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
1.3本合同期满后，双方可协商续租事宜，续租需另行签订书面协议，同等条件下乙方享有优先承租权。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准为：元/月（人民币），元/年（人民币）。租金已包含费用（如物业管理费等），不包含费用（如水、电、燃气等）。
2.2租金支付方式为：（银行转账、现金支付等），甲方指定收款账户为：（开户行：，账户名称：，账号：）。
2.3乙方应于每（月/季度）的第一个工作日内支付当期租金，逾期支付的，应按日支付违约金，违约金为未支付金额的‰。
2.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。
第三条押金
3.1乙方需向甲方支付押金，金额为元（人民币），用于保证乙方履行本合同项下的义务。
3.2押金在合同终止后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内无息退还。
3.3若乙方在租赁期间损坏租赁物或拖欠费用，甲方可从押金中扣除相应金额，不足部分由乙方补足。
第四条双方权利与义务
4.1甲方权利与义务：
4.1.1甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于不动产权属清晰及对外出租的合法性。
4.1.2甲方应为乙方提供租赁物的基本设施，包括但不限于水、电、燃气、空调等，如设施设备出现故障，甲方应负责维修或更换。
4.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或本合同约定。
4.2乙方权利与义务：
4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。
4.2.2乙方应合理使用租赁物及设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。
4.2.3乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途，如需转租，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意。
4.2.4乙方应遵守相关法律法规及商城的管理规定，不得从事违法经营活动。
第五条费用分担
5.1租赁期间，与租赁物相关的物业费、维修费、保险费等由方承担。
5.2租赁期间，乙方使用的水、电、燃气等能源费用由乙方承担，甲方负责代收并开具收据。
5.3因乙方原因导致的设施设备维修费用，由乙方承担。
5.4其他费用由双方另行约定。
第六条合同的变更、解除与终止
6.1本合同经双方协商一致，可书面变更或解除。
6.2在租赁期限内，若甲方擅自提高租金或变更其他条款，乙方有权解除合同。
6.3若乙方未经甲方同意擅自转租、改变租赁物用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，且乙方需支付相当于个月租金的违约金。
6.4合同期满后，双方未续签合同，乙方应于日内搬离租赁物，并将租赁物恢复原状，否则视为乙方放弃遗留物，甲方有权处理。
第七条违约责任
7.1任何一方未履行本合同项下的义务，视为违约。违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。
7.2若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付
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