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2025年转租的房屋租赁合同范本

房屋转租合同

合同编号：

合同签订地点：

合同签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，联系地址：，联系电话：。

转租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，联系地址：，联系电话：。

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方拟将该房屋转租给第三方使用，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其拥有完全所有权的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方，该房屋的建筑面积为平方米，用途为。

1.2该房屋的权属证明包括但不限于不动产权证书、房屋所有权证等，甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权，并承诺在转租过程中不得将该房屋转租给第三方，或与第三方合谋侵害乙方的合法权益。

第二条转租期限

2.1本合同项下的转租期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2转租期限届满后，乙方若希望继续承租该房屋，应在转租期限届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方另行协商续租事宜。

第三条转租费用及支付方式

3.1乙方应支付的转租费用为人民币元/月（大写：元），该费用包括但不限于房屋租金、物业管理费、公共事业费等。

3.2乙方应按以下方式支付转租费用：

每期转租费用为人民币元，应于每期的第一个月日前支付，甲方收取费用后应向乙方提供合法的租金收据或发票。

3.3若乙方逾期支付转租费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算，乙方逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并在转租过程中不得干涉乙方的正常使用。

4.1.2甲方应负责该房屋的维修和保养，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。若房屋因自然老化或甲方原因导致损坏，甲方应负责修复。

4.1.3甲方应协助乙方办理与房屋转租相关的各项手续，包括但不限于与原出租方的沟通协调。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按时支付转租费用，并不得以任何理由拖欠或拒付。

4.2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并取得甲方的书面同意。

4.2.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事任何违法活动，不得影响邻居的正常生活。

4.2.4乙方应负责支付该房屋在转租期间所产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费等。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

5.2.1乙方未按约定支付转租费用，逾期超过日的；

5.2.2乙方擅自改变房屋用途或结构的；

5.2.3乙方利用该房屋从事违法活动的；

5.2.4乙方未经甲方同意将该房屋转租、转借给他人的。

5.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

5.3.1甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的；

5.3.2甲方无正当理由提前收回该房屋的。

第六条违约责任

6.1任何一方未按本合同的约定履行义务，均应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

6.2若乙方提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月转租费用的违约金。

6.3若甲方提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于