施工现场管理合同.docxVIP

施工现场管理合同

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下双方订立：甲方（指委托方，即工程业主或建设方），其全称为：____________________；法定地址位于：____________________；指定代表为：____________________（姓名），联系方式为：____________________。乙方（指管理方，即施工现场管理服务提供方），其全称为：____________________；法定地址位于：____________________；指定代表为：____________________（姓名），联系方式为：____________________。双方经友好协商一致，就施工现场管理事宜达成协议。

（二）合同背景

甲方委托乙方对位于____________________（项目地址描述，例如“某市某区域”）的施工项目进行全过程管理。该项目名称简称____________________，工程内容涉及建筑结构、装饰装修、设备安装等，预计施工周期自合同生效日起至工程验收完成之日止。双方确认本合同符合《中华人民共和国建筑法》及相关行业规范要求，确保管理服务规范、安全、高效。

二、合同内容

（一）项目管理范围

乙方负责施工现场的全面管理，包括但不限于安全管理（监督作业人员安全防护、隐患排查与整改）、质量控制（监督材料标准、工艺规程及检测程序）、进度控制（制定施工进度计划、协调各分项工程实施）和环境管理（处理噪音、扬尘等环保措施）。乙方需根据甲方提供的施工图纸和技术规范执行管理任务，每周提交进展报告，涵盖工作内容、存在问题及解决方案，确保工程按期交付。

（二）管理服务内容

乙方应组建专业管理团队，包括项目负责人、安全总监和技术顾问，团队成员信息由乙方指定并报甲方备案。服务内容包括日常现场巡视（每日至少两次）、紧急事件响应（如事故处理，限时响应）和文件编制（如施工日志、验收资料）。甲方负责提供所有图纸文件、资金支持及施工现场准入许可，确保乙方管理权限不受干扰。

三、双方的权利与义务

（一）甲方权利与义务

甲方有权监督乙方管理行为，要求乙方按时提交管理报告，并参与关键节点验收。甲方义务包括支付合同费用（金额及方式见下文）、提供工程相关文件（如设计图纸、许可证明）和保障乙方工作环境安全。甲方应在收到乙方请求后三个工作日内反馈相关问题，不得无故妨碍乙方履行职责。

（二）乙方权利与义务

乙方有权获得甲方支付的服务费用，并进入现场进行必要管理操作。乙方义务包括确保工程符合安全标准（执行国家安全生产法规）、维护施工现场秩序（防止未经授权人员进入）和履行保密责任（不得泄露甲方商业或技术机密）。乙方应投入足够人力物力，保证管理服务连续性，遇重大变更需提前通知甲方协商调整。

（三）费用与支付

甲方支付乙方的服务费用为____________________（金额大写），支付方式分阶段执行：合同生效后支付百分之三十作为启动资金，中期验收通过后支付百分之四十，最终验收完成后三个工作日内支付剩余百分之三十。乙方开票信息由乙方提供，甲方按指定银行账户转账支付，逾期支付按日加收百分之零点一的违约金。

四、违约责任

任何一方未履行合同义务视为违约。若甲方未按时支付费用超过十个工作日，乙方有权暂停服务并要求甲方补偿损失；若乙方管理失职造成工程延误或事故，乙方须赔偿甲方实际损失（包括修复费用），金额不超过合同总价的百分之二十。双方约定，违约行为包括故意违反合同内容、重大管理疏忽或提供虚假报告。合同终止不影响双方对违约责任的追偿权，赔偿需以书面方式协商解决。

五、争议解决方法

合同履行过程中发生争议，双方应优先通过友好协商解决；协商不成，提交____________________（仲裁机构名称，由双方填写）仲裁委员会仲裁，仲裁地为甲方或乙方所在地。仲裁裁决为终局裁决，对双方均具法律约束力。若选择诉讼，管辖法院为____________________（法院名称，由双方填写）人民法院。

六、合同的生效与终止

（一）生效条件

本合同自双方签署之日起生效，签署时间为_年_月_日。合同期限以工程实际交付日期为准，预估工期为_________________（例如“某个月内”）。合同生效前需经双方授权代表签字盖章。

（二）终止条款

合同自然终止于工程竣工验收合格之日。若发生以下情形之一：一方破产、重大违约未在三十日内纠正、不可抗力事件（如自然灾害导致工程无法继续）影响超过三十日，另一方有权书面通知终止合同。终止后十日内，双方需结算费用并移交管理文件。合同终止不影响已履行义务的法律效力。

（三）变更与转让

合同内容变更需双方书面同意，签署补充协议后生效。未经对方书面许可，不得将合同权利或义务转让给第三方，否则转让方承担违约责任。

七、其他规