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2025年北京房屋租赁合同样本示范文本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将位于北京市区街道号的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条房屋坐落及基本情况

1.1甲方出租的房屋位于北京市区街道号，具体坐落为（以下简称“该房屋”）。

1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（如：居住、办公等）。

1.3该房屋权属状况：甲方为该房屋的合法权利人，拥有完整的出租权。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如无特殊约定，乙方应于租赁期满之日起日内腾退该房屋。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定的月租金为人民币元整（大写：元）。

3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金起算日后日内支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元整（大写：元），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金的退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且按时交还房屋，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

4.3甲方不得挪用押金，如因甲方原因导致押金不足以抵扣应缴费用的，甲方应补足差额。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权收取租金，并按时维修房屋及其附属设施，以保障房屋的正常使用。

5.1.2甲方应保证出租房屋的合法性，不得在租赁期间擅自提高租金。

5.1.3甲方不得无故干扰乙方的正常使用，不得随意进入乙方承租的房屋，除非存在紧急情况或经乙方书面同意。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或转租、转借给他人。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应合理使用房屋及设施，避免损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修或更换费用。

第六条租赁费用

6.1租赁期间，乙方需承担以下费用：

水费：元/月

电费：元/月

燃气费：元/月

供暖费：元/年

物业管理费：元/月

其他费用：

6.2上述费用由乙方自行承担，甲方不得以任何理由代收代付，除非另有书面约定。

第七条房屋使用

7.1乙方承诺在租赁期间内，不得将该房屋用于非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

7.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自对该房屋进行装修、改建或改变房屋结构。

7.3乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。

第八条维修责任

8.1租赁期间，房屋及附属设施的日常