2025年上海房屋租赁合同模板(合同范本).docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年上海房屋租赁合同模板(合同范本)

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在上海签署：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于乙方希望租赁甲方位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的房屋位于上海市区路弄号室，建筑面积为平方米，产权证编号为。

1.2房屋用途：乙方承租该房屋仅用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

1.3房屋现状：房屋及内部设施设备现状已由双方共同检查确认，双方签字确认无误（详见房屋交接清单，附件一）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜。若乙方希望续租，应当在租赁期届满前日以书面形式向甲方提出，双方协商一致后另行签订书面合同。

第三条租金及相关费用

3.1租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前通过（银行转账/现金支付/支付宝/微信支付）方式支付租金至甲方指定账户，账户信息如下：

账户名称：

银行账户：

开户银行：

3.3租金调整：若租赁期间上海市房屋租赁市场租金价格波动较大，双方可协商调整租金，调整后的租金应经双方书面确认后生效。

3.4其他费用：

（1）租赁期间，乙方应承担因使用租赁房屋而产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费、取暖费等各项费用，费用标准按相关收费标准执行。

（2）物业管理费：该房屋所在小区的物业管理费由方承担，费用为人民币元/月，由方支付。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方应按本合同约定向乙方提供租赁房屋，并确保房屋处于可正常使用状态。

（2）甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督检查，以确保乙方遵守本合同约定的条款。

（3）甲方不得在租赁期内随意提高租金或改变其他合同条款，除非双方另有书面约定。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

（2）乙方应合理使用租赁房屋及内部设施设备，不得进行任何损害房屋或设施设备的行为。

（3）乙方应遵守相关法律法规及小区管理规约，不得从事任何违法或扰民行为。

（4）乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，不得在租赁房屋内进行商铺经营活动，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

第五条押金及相关费用

5.1押金数额：乙方应于签订本合向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金用途：押金用于担保乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金违约金、损坏房屋及设施设备的维修费用等。

5.3押金退还：租赁期届满且双方结算无误后，甲方应于日内将押金退还乙方，押金不计利息。

第六条合同续签