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2025年北京房屋租赁合同范本
房屋租赁合同
合同编号：
出租人（甲方）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
承租人（乙方）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将位于北京市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋产权证号为，建筑面积为平方米。房屋现状为（如成套住宅、单身宿舍、商业用房等），具体情况详见附件《房屋交验清单》。
第二条租赁用途
乙方承租该房屋用于（如居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第四条租金及支付方式
租金标准为每月人民币元（大写：）。
租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金。
甲方收款账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
第五条押金
乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。
押金用于保证乙方履行本合同约定的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金退还乙方（不计利息）。
第六条房屋交付
甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同核对房屋现状，并签署《房屋交验清单》。
交付前，甲方应确保房屋及附属设施设备处于可正常使用状态。
第七条双方权利义务
甲方权利义务：
甲方应保证对该房屋享有合法的出租权，并在租赁期间内不得将该房屋出租给第三方。
甲方应对房屋及其附属设施设备进行维修，确保其处于可正常使用状态，费用由甲方承担。
甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入该房屋，除非有特别约定或紧急情况。
乙方权利义务：
乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
乙方不得擅自转租、转借该房屋，不得利用该房屋进行非法活动。
乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业费、取暖费等相关费用。
第八条费用承担
租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费等Utilities费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准自行支付。
该房屋的物业费、电梯费等由乙方承担，费用标准为元/月，由乙方直接支付给物业管理公司。
房屋租赁税由（甲方/乙方）承担，具体事宜由双方协商解决。
第九条租赁变更与解约
在租赁期限内，双方协商一致可以解除本合同，但应提前日书面通知对方。
如甲方需提前收回该房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%支付违约金，或退还剩余租金。
如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并按月租金的%支付违约金。
第十条续租
租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第十一条违约责任
任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金，违约金标准为元。
乙方未按期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按应付金额的%支付滞纳金。
乙方擅自改变房
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