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长白租房合同

合同各方当事人

出租人（甲方）：姓名（名称）：，身份证号码/营业执照号码：，住所：。

承租人（乙方）：姓名（名称）：，身份证号码/营业执照号码：，住所：________________________。

根据《中华人民共和国民法典》《住房租赁条例》及长春市房屋租赁相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：吉林省长春市________________区________________路________________号________________单元________________室（具体地址以房屋所有权证记载为准）。

1.2房屋结构及面积：房屋为________________结构（如：砖混、框架），建筑面积________________平方米，其中实际使用面积________________平方米，房屋户型为________________（如：两室一厅一卫）。

1.3房屋权属：甲方持有该房屋的所有权证（证号：），房屋用途为（居住/商业/办公），甲方保证对房屋享有合法出租权，不存在抵押、查封、产权争议等权利限制。

1.4附属设施：房屋交付时包含的附属设施设备如下：空调________________台、冰箱________________台、洗衣机________________台、燃气灶________________台、热水器________________台、床________________张、衣柜________________组、沙发________________套（其他设施可另附清单作为合同附件）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共计________________年________________个月。

2.2续租约定：租赁期满前30日内，乙方如需续租，应书面通知甲方，甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同；甲方不同意续租的，应于期满前15日书面答复乙方，逾期未答复视为同意续租，租赁期限转为不定期，双方可随时解除合同，但应提前30日通知对方。

2.3租赁用途：乙方承诺将房屋用于________________（居住/办公），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或从事违法经营活动。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币________________元（大写：整），租金包含（如：物业费/取暖费，未包含的费用需单独列明）。

3.2支付周期：租金按________________（月/季度/半年）支付，乙方应于每周期到期前10日内支付下一周期租金。例如：首期租金应于本合同签订之日起3日内支付，后续租金应于每月/每季度第________________日前支付。

3.3支付方式：乙方通过银行转账方式支付至甲方指定账户（开户名：，开户行：，账号：________________），甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。

3.4租金调整：租赁期内甲方不得单方面提高租金，如需调整租金，应提前30日书面协商，经乙方同意后签订补充协议；协商不成的，原租金标准继续执行。

第四条押金（保证金）

4.1押金金额：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________________元（大写：________________整），押金不作为租金抵扣，仅用于担保乙方履行合同义务。

4.2押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用（水费、电费、燃气费、物业费等）并将房屋恢复原状（自然损耗除外），经甲方验收合格后，甲方应于10个工作日内将押金无息退还乙方。

4.3押金扣除情形：因乙方原因导致房屋或设施损坏、拖欠费用或违反合同约定的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应补足。

第五条房屋交付与返还

5.1交付标准：甲方应于________________年________________月________________日将房屋交付乙方，交付时双方应共同查验房屋状况及附属设施，签署《房屋交接清单》（可附照片或视频作为佐证），清单中应注明设施完好情况、水电燃气表底数（水表：________________吨，电表：________________度，燃气表：________________立方米）。

5.2房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应于________________日内腾空房屋并返还钥匙，逾期未返还的，视为乙方继续占用房屋，应按日租金的2倍支付占用费。

5.3返还要求：