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2025前期物业管理委托合同（标准版）

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方委托乙方对项目（以下简称“本项目”）提供前期物业管理服务，乙方同意接受委托并按照本合同约定履行义务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条物业项目情况

本项目名称：

项目地址：

项目面积：（平方米）

物业类型：

第二条委托服务内容

2.1乙方同意在本合同期限内，根据本合同约定，为本项目提供前期物业服务，包括但不限于以下内容：

（1）对本项目共用部位、共用设施设备进行维护和管理；

（2）对本项目规划红线内属物业管理范围的区域进行环境卫生、绿化养护、秩序维护等方面的服务；

（3）为业主提供日常维修养护服务；

（4）协助做好本项目的安全防范工作；

（5）其他约定的物业服务内容。

2.2乙方应当按照相关法律法规及本合同约定，制定科学、合理的物业服务方案，确保服务质量和标准。

第三条双方的责任和义务

3.1甲方的责任和义务：

（1）负责本项目的接管验收工作，并向乙方提供完整的竣工验收资料；

（2）按时足额支付物业管理服务费及相关费用；

（3）监督乙方的物业服务工作，并提出合理化建议；

（4）负责处理本项目因物业使用、管理、维护等产生的纠纷，不得无理干涉乙方正常物业服务工作；

（5）其他约定的责任和义务。

3.2乙方的责任和义务：

（1）按照本合同约定和相关法律法规规定，提供符合标准的前期物业服务；

（2）定期向甲方报告物业服务工作情况，并接受甲方的监督和指导；

（3）负责物业区域内共用设施设备的日常维护和维修，确保其正常运行；

（4）协助甲方做好接管验收工作，并提供必要的支持；

（5）其他约定的责任和义务。

第四条费用

4.1物业管理服务费

（1）物业管理服务费标准：元/平方米/月，具体金额为元（大写：）；

（2）支付方式：甲方应于每月日前支付当月物业服务费，支付方式为（例如：银行转账、支票等）；

（3）甲方逾期支付物业服务费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金标准为每日%。

4.2其他费用

（1）本项目共用设施设备的大修、中修和更新改造费用，由甲方承担；

（2）因甲方原因造成的设施设备损坏的维修费用，由甲方承担；

（3）其他约定费用。

第五条合同期限

5.1本合同期限自年月日起至年月日止，共计年。

5.2合同期满后，甲乙双方可协商续签合同事宜，续签合同另行签订。

第六条权利义务终止

6.1本合同终止时，乙方应当在合同终止后日内向甲方移交全部物业服务资料，并办理交接手续。

6.2合同终止后，双方应当妥善处理物业服务中的遗留问题，确保物业区域的正常运行。

第七条违约责任

7.1任一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

7.2甲方逾期支付物业服务费的，除支付滞纳金外，还应赔偿乙方遭受的损失；乙方未按约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3因乙方原因导致物业区域内发生重大事故或造成恶劣影响的，乙方应当承担相应责任，并赔偿甲方遭受的损失。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第九条合