楼工程施工总结.docxVIP

******南郊新建16号高层住宅楼工程

施

工

总

结

×××项目经理部

2023-12-25

******南郊新建16号高层住宅楼工程

施工总结

******南郊新建16号高层住宅楼工程是由******职工全额集资兴建的住宅楼，该工程位于西安市友谊东路******家属区内，由××公司进行监理，施工单位为×××，在各相关责任主体部门的大力支持、协调、监督之下，目前进度符合施工协议规定，工程质量达成合格规定，施工中无安全事故的发生。现将该工程2023年施工情况总结如下：

一、工程概况：******南郊新建16号高层住宅楼工程为纯剪力墙结构，采用机械旋挖钻成孔灌注桩，总桩数为252根，桩径600㎜；基础筏板厚度为500㎜，基础梁截面最大为750×1000㎜；建筑结构安全等级二级，结构设计使用年限50年，抗震设防烈度为8度；地下室防水等级二级，总建筑面积为36360.55㎡，占地面积为1228.28㎡，地下一层，地上二十八层，建筑高度79.74m，建筑物外形尺寸62.9×26.8m，分为两个单元，每个单元均为一梯六户，每个单元均配置两部电梯；窗户为塑钢窗，框料为白色塑钢型材，玻璃为白色中空玻璃，落地外窗玻璃均采用安全玻璃；外墙外保温为65㎜厚挤塑聚苯保温板，外墙涂料分深驼色、浅驼色及白色三种。

******南郊新建16号高层住宅楼工程于2023年11月29日顺利封顶，目前进度为：砌体工程已施工至二十五层，一至十五层抹灰工程已所有完毕，土方回填已完毕，水、暖、电已全面开始施工。

二、施工管理组织：本项目为公司的重点工程，工程规模较大，质量规定高，工期紧，周边环境复杂，为此建设单位安排专人进驻工地现场对工程进行管理；监理单位配备了专业性强、监理经验丰富的监理工作人员对该项目施工进行监理作业；施工单位组建了具有此类工程建设施工经验丰富的项目经理部进行施工管理，项目部人员配备齐全，设技术、质量、安全、实验、物资等部门；实行了公司副总经理垂直领导，项目经理负责制的管理模式，做到责任到人，使得施工组织安排井然有序，管理工作顺利进行。

三、施工过程控制：“百年大计质量第一”时刻牢记这一宗旨。我们着重从以下几个方面进行了工程的过程控制管理工作：

1加强施工技术方案的审批制度和工序报验制度。采用合理的技术方案和施工工艺来保证质量安全目的的实现。在严格执行贯彻施工组织设计的同时，对关键及特殊分部的施工方案措施不断进行深化和细化，在取得监理单位的审批后才进行实行；严格工序报验制度，未经监理单位检查验收前绝不进行下道工序的施工。在工期紧、质量规定高的前提下，项目部不计代价全力以赴，使得主体工程顺利完毕；砌体工程、抹灰工程、涂料工程等分项施工均规定在现场进行样板试做、调整，通过建设单位、监理单位的一致批准后才开始大面积施工，取得了良好的效果。

2严把原材料关是工程质量得到保证的主线。所有进场的材料均来自正规的生产厂家，进场必须是合格产品，每项材料均在进场后通过监理和建设单位代表的严格检查并做抽检送具有资质的实验机构检查合格后才允许使用。其中配合比、钢筋、水泥、红砖都按规范的规定做了检测，合格后才进行了使用。

3质量检查记录评估达成合格。现场的混凝土，砂浆进行了同条件养护和标养两种试块的同时留置，混凝土试块、砂浆试块均达成强度标准值的105%以上。工程分项管理严格遵循“三检制”，做到自检、互检、交接检，此外在监理和建设单位代表的监督之下做到不合格产品不放过、不合格工序不放过、不合格报验不放过，施工内容符合图纸设计规定，符合现行建筑工程施工规范规定，符合协议约定的质量规定。

4资料管理：施工中规定资料与工程同步，做到先资料再施工，资料填写真实，符合规定，质保资料齐全，能很好的反映实体工程的情况，经监理和质监部门审核合格。

四、施工安全管理：“安全责任重于泰山”安全生产是我们的重中之重，项目部配备了两名专职安全管理人员，制定和实行了一系列的安全防范措施，真正做到了安全重在防范，保证了无安全事故发生。

1、安全及临时用电设计

针对施工现场狭小、两面临街、行人、车辆多杂及施工现场复杂的特点，项目部制定了切实可行的安全施工组织设计和临时用电施工组织设计，施工现场进行了封闭式管理，对有安全隐患存在的地段进行了安全标记，建立了以项目经理为组长的安全生产领导小组，建立了安全生产责任制，设立了专职安全员。重要工作区间增长了安全巡视管理员，避免闲散人员靠近施工场地，达成防患于未然；施工用电符合规范规定，所有设备用电均采用三相五线，支线架设在过道处采用有效的保证措施，手持照明灯及危险场合使用安全电压，严禁电线随地走，严禁电线绑在未采用绝缘措施的钢管和钢筋上，设固定专人经常检查维修，严格按JGJ46-88规范细则设立管理，所有机电设备均采用一机一闸一漏