按揭改全款补充合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了编号为______的《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），现因甲方同意将乙方所购房屋的按揭贷款方式改为全款支付，双方经友好协商，就按揭改全款的相关事宜达成如下补充协议：

一、合同变更

1.1甲方同意将乙方所购房屋的按揭贷款方式改为全款支付。

1.2乙方同意按照本补充协议的约定，将原按揭贷款方式下的还款义务转变为一次性支付房屋总价款的义务。

二、付款方式及时间

2.1乙方应在本补充协议签订之日起____个工作日内，一次性支付房屋总价款人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方支付房屋总价款的款项应直接支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

三、房屋交付

3.1甲方应在本补充协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，甲方应确保房屋符合主合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，承担房屋交易过程中产生的所有税费。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

五、违约责任

5.1若乙方未按本补充协议约定的时间支付房屋总价款，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方承担违约责任。

5.2若甲方未按本补充协议约定的时间交付房屋，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

七、其他

7.1本补充协议作为主合同的补充部分，与主合同具有同等法律效力。

7.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋买卖合同（主合同）

2.房屋产权证复印件

3.其他相关文件

注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：____________________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订了编号为______的《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），现因甲方与乙方双方协商一致，决定将原主合同约定的按揭付款方式变更为全款付款方式，双方经友好协商，达成如下补充协议：

一、合同变更

1.1本补充协议是主合同的补充部分，与主合同具有同等法律效力。

1.2乙方同意将原主合同约定的按揭付款方式变更为全款付款方式。

二、付款方式变更

2.1乙方应在本补充协议签订之日起__个工作日内，一次性支付甲方房屋的全部购房款，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方支付购房款的方式为：现金支付或银行转账。

2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供相应的收据或银行转账凭证。

三、合同履行

3.1乙方应在支付全部购房款后，甲方应按照主合同的约定，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，确保乙方能够顺利办理房屋过户手续。

3.3乙方在支付全部购房款后，若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担相应的法律责任。

四、违约责任

4.1若乙方未按本补充协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于全部购房款万分之五的违约金。

4.2若甲方未按本补充协议约定的时间将房屋交付给乙方，每逾期一日，应向乙方支付相当于全部购房款万分之五的违约金。

4.3若任何一方违反本补充协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本补充协议未尽事宜，按主合同约定执行。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.《房屋买卖合同》

2.