建筑节能工程及维护查勘鉴定88课件.pptxVIP

PART2查勘鉴定建筑节能工程及维护

2、鉴定内容01查勘鉴定内容核查节能设计文件完整性；检查实际施工是否符合设计图纸；审查施工资料，验证真实性与完整性。基础文件与设计符合性审查现场取样检测导热系数、密度、压缩强度、燃烧性能等。节能材料性能查勘鉴定检查保温层厚度、粘结方式、锚固钉数量与间距，查看是否存在空鼓、开裂、脱落等问题。节能构造与施工质量鉴定采用热流计法或红外热像法，检测外墙的实际传热系数，判断是否符合设计值。系统功能与节能效果检测

3、鉴定方法物业管理人员巡逻住宅小区，观察外墙保温材料是否有脱落、空鼓、开裂、结露等情况。观察法02查勘鉴定方法（1）观察法

3、鉴定方法在现场检测墙体时，首层10J挂球，二层以上3J挂球，将挂球架立于墙边，调整好高度，使球体中心点对正冲击点。将抓球架立在旁边，抓球装置高度对在挂球架上的刻度位置，高刻度距球冲击中心1.02米，低刻度距球冲击中心0.61米。旋转抓球装置吸住球，移动抓球架，使钢丝绳拉支，旋转抓球装置放球，冲击墙体。钢球冲击部位无凹陷，仅表面轻微划痕，判定抗冲击试验合格；若出现明显凹陷，或伴随保温板开裂、空鼓暴露等情况，判定试验不合格。（2）抗冲击试验02查勘鉴定方法

3、鉴定方法（3）拉拔试验——基层与胶粘剂之间在现场破坏部位的胶粘剂上抽样检测2个点。检测依据：《外墙外保温技术规程》JGJ144-2019。02查勘鉴定方法

3、鉴定方法（3）拉拔试验——保温板与基层/抹面层之间在现场破坏部位的保温板上随机抽样5个点进行检测，求出平均值为其最终测得的拉拔数值，再与规范的标准值进行比较，判定此保温与基层的粘接强度是否合格。02查勘鉴定方法

3、鉴定方法用红外热成像技术，通过检测物体表面的温度分布差异，识别保温系统中存在的缺陷（如保温失效、结构异常等）的无损检测方法。其核心逻辑是：保温缺陷会破坏热量传递的稳定性，导致表面形成可被红外设备捕捉的温度异常，进而通过分析温度特征定位缺陷。02查勘鉴定方法（4）红外热成像技术

3、鉴定方法通过专用设备从外墙保温系统中钻取芯样，取包含基层、粘结层、保温板的芯样，直观检测保温层厚度、粘结质量、构造层次等关键指标的现场检测方法，是建筑节能工程质量验收的重要手段（依据《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411）。（5）钻心实验02查勘鉴定方法

01空鼓、脱落

1、空鼓、脱落空鼓：保温板与基层墙体（或相邻保温板）之间因粘结不牢形成空气夹层，未完全脱离但存在松动。脱落：保温板与基层彻底分离，可能局部掉落或整体坠落，属于更严重的空鼓恶化结果。空鼓脱落脱落03查勘鉴定

1、空鼓、脱落03查勘鉴定（1）粘结材料不合格；（2）保温板质量问题；（3）辅助材料缺陷。材料不合规原因预防措施（1）选用与基层匹配的粘结砂浆；（2）保温板容重、含水率符合国标（如聚苯板≥18kg/m3）；（3）锚固件长度≥基层厚度+50mm。

1、空鼓、脱落03查勘鉴定（1）基层处理不当；（2）粘结工艺错误；（3）排版与拼接问题；（4）养护不到位。施工工艺不规范原因预防措施（1）基层处理至平整、干净、湿润；（2）粘结面积：点粘法≥40%，条粘法胶条宽≥100mm，且边缘满粘；（3）门窗洞口用整板；（4）养护及时、到位。

1、空鼓、脱落03查勘鉴定（1）温度变化，保温板与基层材料热胀冷缩系数差异大；（2）外墙窗口、挑檐等防水失效；（3）建筑地基不均匀沉降导致墙体开裂，带动保温板受拉变形。环境与使用原因预防措施（1）选用热稳定性好的材料；（2）门窗洞口加强防水、防潮处理；（3）加强建筑地基沉降观测。

02开裂、渗水

2、开裂、渗水开裂会破坏保温系统的完整性，成为雨水渗入的通道；而渗水又会加剧材料老化，进一步扩大裂缝，形成“开裂→渗水→更严重开裂”的恶性循环轻微开裂开裂严重开裂03查勘鉴定

1、空鼓、脱落03查勘鉴定（1）板体收缩裂缝；（2）拼接缝开裂；（3）锚固件安装过紧、数量过多（10个/m2）;(4)门窗洞口处未做圆弧角处理，导致局部应力过大。保温板自身原因预防措施（1）保温板拼接留5-10mm伸缩缝，填嵌弹性密封胶；（2）抗裂砂浆需掺加聚丙烯纤维（抗裂），网格布选用耐碱型，搭接长度≥100mm；（3）规范设置锚固件;(4)门窗洞口圆弧处理，并设置加强网布。

1、空鼓、脱落03查勘鉴定（1）抗裂砂浆配比错误或养护不当；（2）网格布搭接不足、埋深过浅或过深，导致抹面层失去约束而开裂；（3）基层墙体沉降，导致保温层与基层粘结不牢。施工工艺不规范原因预防措施（1）按照规定，合理控制