房产税计算与相关税务处理案例分析.pdfVIP

第五章税

一、单项选择题

1、某机关拥有办公用房一栋．价值2000万元。2012年将其中的一半对外出租，取得租

金收入30万元。已知该地区计算余值时减除幅度为30%，则该单位年应纳税为（）。

A、2.52万元

B、3.6万元

C、6.72万元

D、16.8万元

2、不在同一地方的，应（）的缴纳税。

A、向户口所在地

B、向居住的所在地

C、按的坐落地点，分别向所在地

D、按的坐落地点，选择向任一处所在地

3、2012年某企业拥有原值共计8000万元，其中生产经营用房原值6500万元、职工医院

用房原值500万元、托儿所用房原值300万元、超市用房原值700万元。当地规定计算余

值的扣除比例为20％，2012年该企业应缴纳税（）万元。

A、62.4

B、69.12

C、76.8

D、77.92

4、某企业2012年度的企业原有原值4000万元。6月底将其中原值200万元、占地面积400

平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月收入1.5万元。8月20日对委托施

工单位建设的生产车间验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元，一并转入的还有基

建时的茶炉房100万元，也是计入固定资产管理。当地规定税计算余值的扣除比例为20％。该

企业2012年应缴纳的税是（）万元。

A、40.12

B、38.52

C、40.44

D、39.48

5、某供热企业2012年拥有的生产用房原值5000万元，全年取得供热总收入2500万元，其中直

接向居民供热的收入800万元。企业所在省规定计算余值的扣除比例为30%，该企业2011年

应缴纳税（）万元。

A、13.44

B、28.56

C、42

D、60

6、出租的房屋，如承租人以劳务或者其他形式为抵付房租收入的，应（）计征

税。

A、根据出租房屋的原值减去10%～30%后的余值，实行从价计征

B、根据当地同类的水平确定一个，实行从租计征

C、根据的审核，实行从租计征

D、根据的申报，实行从租计征

Chapter5Property

Tax

1.Singlechoicequestion

1.Agovernmentagencyownsanofficebuilding.Thepropertyvalueis20millionyuan.In2012,halfofitwasrentedout,

earningarentalincomeof300,000yuan.Itisknownthatthedeductionrangewhencalculatingtheresidualvalueofreal

estateinthisareais30%,thentheannualrealestatetaxpayablebythisunitis().

A.25,200yuan

B.36,000yuan

C.67,200yuan

D.168,000yuan