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高科技园区土地使用权转让合同范本

甲方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

乙方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方合法拥有位于________________________的土地使用权，该土地面积为____平方米，土地用途为____，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方拟将该土地使用权转让给乙方。乙方经审查，同意受让该土地使用权。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议

第一条合同目的

甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。双方通过本次转让，明确各自的权利和义务，确保转让过程的合法性和有效性。

第二条转让价格

乙方同意向甲方支付土地使用权转让款____元人民币（大写：________________________）。支付方式如下：

1.首付款____元人民币（大写：________________________），于本合同签订之日起____日内支付至甲方指定账户；

2.尾款____元人民币（大写：________________________），于____年____月____日前支付至甲方指定账户。

第三条甲方的权利和义务

1.甲方保证其对转让的土地使用权拥有合法、完整的权利，并已取得所有必要的批准和许可；

2.甲方负责办理土地使用权转让的相关手续，并承担所有相关税费；

3.甲方应在收到首付款后____日内，将土地使用权证及相关文件交付乙方；

4.甲方应配合乙方完成土地使用权变更登记手续。

第四条乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付土地使用权转让款；

2.乙方应在收到土地使用权证及相关文件后____日内，配合甲方完成土地使用权变更登记手续；

3.乙方应自行承担土地使用权使用过程中产生的所有费用。

第五条履行期限

1.双方应在本合同签订之日起____日内完成首付款的支付；

2.土地使用权转让手续应在____年____月____日前完成。

第六条违约责任

1.若甲方未按本合同约定交付土地使用权证及相关文件，每逾期一日，应向乙方支付____元人民币的违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的转让款并赔偿乙方损失；

2.若乙方未按本合同约定支付土地使用权转让款，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的转让款不予退还并赔偿甲方损失。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地使用权所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

日期：________________________

乙方（签字）：________________________

日期：________________________