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长期按揭购房还款合同

甲方：________________________

法定代表人：___________________

注册地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方：________________________

法定代表人：___________________

注册地址：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方有意购买乙方开发的房产，并希望以按揭方式支付购房款项，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产信息

1.1房产地址：________________________

1.2房产面积：________________________

1.3房产用途：________________________

1.4房产价格：________________________

第二条合同目的

2.1甲方通过按揭方式购买乙方开发的房产。

2.2乙方保证房产符合国家相关法律法规及行业标准。

第三条按揭贷款

3.1甲方同意以按揭方式支付购房款项。

3.2甲方贷款总额为：________________________

3.3贷款利率为：________________________

3.4贷款期限为：________________________

第四条付款方式

4.1首付款：甲方应于本合同签订之日起____日内支付首付款，金额为：________________________

4.2按揭还款：甲方应按照贷款合同约定，按时足额支付按揭款项。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

a.按时支付购房款项及按揭款项。

b.遵守国家相关法律法规及小区管理规定。

c.保证房产用途符合本合同约定。

5.2乙方的权利义务：

a.按时交付房产，保证房产质量符合国家标准。

b.提供必要的房产使用及维护相关资料。

c.协助甲方办理房产相关手续。

第六条履行期限

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2甲方应按照合同约定支付购房款项及按揭款项。

6.3乙方应按照合同约定交付房产。

第七条违约责任

7.1若甲方未按时支付购房款项或按揭款项，应支付违约金，违约金为未支付金额的____%。

7.2若乙方未按时交付房产，应支付违约金，违约金为房产总价的____%。

7.3违约方还应承担因此给守约方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

日期：________________________

乙方（签字）：________________________

日期：________________________