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2025小型办公室租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于的办公场所（以下简称“租赁物”）的合法所有权或使用权，乙方因经营需要希望承租该办公场所。为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

1.1租赁物位于，具体位置为，建筑面积为平方米（以下简称“租赁面积”）。

1.2租赁物用途为，乙方承诺仅用于办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

1.3租赁物现状：（如需，可描述装修情况、设备设施状况等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元/月（大写：元）。

3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日支付至甲方指定账户。

3.3甲方账户信息：

账户名称：

开户银行：

账号：

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物、保持租赁物完好等。

4.3租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方应保证租赁物合法性，确保租赁物在租赁期间内无权利瑕疵。

5.1.2甲方应向乙方提供租赁物的权属证明文件，并配合乙方办理相关备案手续（如需）。

5.1.3甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，发现问题应及时通知乙方整改，乙方拒不改正的，甲方有权采取相应措施。

5.1.4甲方不得无故中途收回租赁物，不得干涉乙方正常经营活动。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用，不得以任何理由拖延支付。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及其设备设施，妥善保管，避免损坏。如因乙方原因导致租赁物或设备设施损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

5.2.3乙方不得擅自改变租赁物结构、用途，不得擅自转租、分租或转借租赁物。

5.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动或扰民行为。

第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁物的日常维护、修缮费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏除外。

6.2租赁期间的水、电、燃气、暖气、通信、网络、垃圾清运费等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。

6.3租赁物的保险费用由方承担（如需）。

第七条续租

7.1租赁期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请。

7.2续租租金由双方协商确定，协商一致后签订书面补充协议。

第八条合同解除

8.1经双方协商一致，可以解除本合同。

8.2如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：

a.未按约定支付租金超