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2025层楼房屋买卖合同范本

房屋买卖合同

合同编号：

本合同由以下当事人于年月日在市签订：

甲方（出售方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（购买方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为位于市区路号，层楼的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望购买该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于市区路号，层楼，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

1.2房屋用途为，土地使用权证号为，土地使用年限为年，自年月日起至年月日止。

1.3该房屋的附属设施包括但不限于，具体以双方实地查验为准。

第二条房屋价款

2.1该房屋的买卖价款为人民币元（大写：）（以下简称“房价款”）。

2.2房价款支付方式为：

a)乙方于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：）；

b)乙方于年月日前支付首付款人民币元（大写：）；

c)余款人民币元（大写：）由乙方通过银行贷款或公积金贷款方式支付，具体贷款事宜以双方另行签订的贷款协议为准。

第三条房屋权属转移登记

3.1甲方应于年月日前，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并提供办理登记所需的全部资料。

3.2房屋权属转移登记费用由承担。

3.3若因甲方原因导致乙方未能在年月日前取得房屋所有权证，甲方应按日向乙方支付已付房价款的‰作为违约金。

第四条房屋交付

4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。

4.2交付时，甲方应保证房屋处于正常使用状态，并提供该房屋的钥匙及相关设施的使用说明。

4.3若甲方未能按期交付房屋，应按日向乙方支付已付房价款的‰作为违约金。

第五条房屋维修基金及物业管理

5.1该房屋的维修基金余额为人民币元（大写：），由甲方负责结清。

5.2该房屋的物业管理费用由乙方自年月日起承担。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方应保证对出售的房屋拥有合法的所有权，并无任何权利瑕疵。

6.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记及土地使用权变更登记手续。

6.3乙方应按约定支付房价款，并按约定时间办理房屋权属转移登记手续。

6.4乙方在使用该房屋时，应遵守国家法律法规及物业管理规定。

第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

7.2逾期付款违约金：若乙方逾期支付房价款，应按日向甲方支付逾期部分房价款的