2025城市公寓租赁合同模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025城市公寓租赁合同模板

城市公寓租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码或其他有效证件号码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码或其他有效证件号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就下列城市公寓租赁事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号的城市公寓（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋所有权证号为（房产证编号），出租给乙方用于居住使用。

该房屋的附属设施设备包括但不限于：、、、等，具体详见附件《房屋附属设施设备清单》。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方需另行签订书面租赁合同，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：），租金按每（月/季度/半年）支付，首次租金在签订本合支付，之后的租金应于每期开始日内支付到甲方指定账户。

甲方指定收款账户：

户名：

开户行：

账号：

逾期支付租金的，乙方应按每日万分之的比例向甲方支付违约金。

第四条押金及保证金

乙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（大写：），用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

乙方还需支付违约保证金人民币元整（大写：），用于担保乙方在租赁期间不擅自转租、损坏房屋设施设备或其他违约行为。若乙方违反本合同约定，甲方有权从违约保证金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分可向乙方追偿。

第五条房屋的交付

甲方应于本合同签订后日内将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，并签署《房屋交接清单》。该清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应按本合同约定，按时将该房屋交付乙方使用。

在租赁期间，甲方应保障该房屋的合法性，不得将该房屋设置为抵押物，不得影响乙方的正常居住。

甲方有权在租赁期满后收回该房屋。

甲方应对该房屋的自然磨损承担维修责任，费用由甲方承担，但乙方不得要求甲方承担因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用。

甲方不得无故提高租金或降低服务质量。

乙方权利义务：

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、分租或转借他人。如需装修或改建，应取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

乙方应按时支付该房屋在租赁期间产生的水、电、气、热、通信、网络、物业管理等各项费用，逾期支付的，需按每日千分之一的比例向甲方支付滞纳金。

乙方不得在该房屋内从事任何违法行为，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在该房屋内进行扰民活动。

乙方应爱惜使用房屋及附属设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的维修费用，或自行维修并承担相关费用。

租赁期满或合同终止后，乙方应按期将该房屋及附属设施设备完好无损地归还甲方，并办理退租手续。

第七条合同的变更与解除

变更：

经甲乙双方协商一致，可以在本合同租赁期限内对本合同内容进行变更。变更内容应以书面形式确认，并由双方签字盖章后生效。

解除：

甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

有下列情形之一