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2025最新的房屋租赁合同

房屋租赁合同

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商达成一致，特订立本合同：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有所有权或合法使用权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋及基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），该房屋权属证书编号为。

1.2该房屋的内部设施现状为：。甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或争议。

1.3该房屋的产权证明及其他相关文件，甲方应于本合同签订后日内向乙方提供复印件，并于乙方要求时提供原件以供查验。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期限届满前提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定的收款账户信息为：

户名：

开户银行：

账号：

3.3甲方如需变更收款账户信息，应及时书面通知乙方，否则视为无效通知，乙方有权按原账户信息支付租金。

3.4租金支付方式为：

（1）现金支付：；

（2）银行转账：；

（3）其他方式：。

3.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应违约责任。

第四条押金及利息

4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2租赁期限届满后，若乙方无违约行为且房屋及其设施完好无损，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。如需扣除部分或全部押金用于抵扣乙方应付费用或违约金的，甲方应提供相应凭证。

4.3押金的利息按照中国人民银行同期活期存款利率计算，利息归乙方所有。

第五条房屋的使用与维修

5.1乙方应合理使用该房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或增加设施，应提前日以书面形式征得甲方书面同意，并承担相关费用。

5.2因使用该房屋或设施而产生的维修费用，由承担（选择：甲方、乙方）。但因乙方使用不当或其他人为原因导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3甲方有义务在乙方需要时提供必要的协助，但甲方不对房屋的正常使用承担连带责任。

5.4乙方应按时支付该房屋的水、电、燃气、物业等费用，甲方有权在乙方拖欠费用超过日时采取相应措施。

第六条税费承担

6.1租赁期间，因该房屋产生的房产税、土地使用税等税费由承担（选择：甲方、乙方）。

6.2租赁期间，因该房屋产生的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担。

6.3乙方应配合甲方完成相关税费的缴纳工作，因乙方原因导致税费未能及时缴纳的，责任由乙