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2025年天津市房屋租赁代理合同范文

合同编号：

合同编号：（此处填写合同唯一编号，由双方协商确定）

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号/营业执照号：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号/营业执照号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁代理事宜达成如下协议：

第一章合同标的

第一条房屋基本情况

甲方委托乙方代理出租坐落于天津市区（县）路号室的房屋（以下简称“该房屋”），房屋产权证号为。该房屋的建筑面积为平方米，用途为（住房/商业用房等），权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的出租权。

第二条房屋现状

该房屋现状为（已装修/未装修），现有设施设备包括但不限于，甲方已向乙方提供房屋钥匙把及相关附属设施（如有）。乙方确认已对该房屋进行实地查看，了解其现状。

第二章租赁期限与租金

第三条租赁期限

本合同约定的代理租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

该房屋的租金为人民币元整（大写：）/月，双方确认租金标准符合市场价格且合理合法。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/其他），乙方需在每期租金到期前个工作日内支付至甲方指定账户：

账户名称：

银行账号：

开户银行：

第五条租金调整

在租赁期限内，双方同意租金标准不得擅自单方面调整。如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第三章押金及其他费用

第六条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：），用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金。

第七条其他费用

租赁期间，乙方需承担该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、生活垃圾处理费等各项费用，具体费用标准以相关收费标准为准。

如该房屋存在公共事业费用分摊，双方应另行协商并明确约定分摊方式。

第四章房屋的使用与维护

第八条房屋的使用

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需进行装修或改造，需提前书面通知甲方并征得甲方书面同意，相关费用由乙方自理。

乙方不得利用该房屋从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在房屋内进行扰民活动。

第九条设施设备的维护

租赁期间，该房屋的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

若该房屋出现较大维修需求，乙方应立即通知甲方，双方协商解决。

第五章合同的变更与解除

第十条合同的变更

本合同履行期间，任何一方需变更合同条款，需提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致并签订书面补充协议后方可变更。

第十一条合同的解除

双方协商一致，可以解除本合同。

如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：

未按约定支付租金或押金超过日的；

擅自转租、转借该房屋的；

擅自改变房屋用途的；

利用该房屋进行违法活动的。

如甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同：

提供虚假房屋信息的；

未按约定时间交付该房屋的；

擅自提高租金标准的。

第十二条解除后的处理

合同解除后，双方应结清相关费用，甲方应在合同解除后日内退还乙方已支付的押金及相关费用（如有），并办理房屋交接手续。

第六章违约责任

第十三条甲方的违约责任

甲方未能按约定交付该房屋的，每逾期一日，应按日租金