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桂林商品房交易合同范本

商品房交易合同

甲方（卖方）：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

邮政编码：________

乙方（买方）：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

邮政编码：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房地产基本情况

1.1甲方将位于________的商品房出售给乙方。

1.2房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。

1.3房屋权属状况：甲方保证该房屋合法拥有权，并已取得房屋所有权证，证号为________。

第二条合同价格

2.1乙方购买该商品房的总价款为人民币________元整（大写：________）。

2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起________日内，向甲方支付定金人民币________元整（大写：________），余款人民币________元整（大写：________）于________前支付。

第三条履行期限

3.1甲方应于本合同签订之日起________日内，将符合交付条件的商品房交付给乙方。

3.2乙方应于房屋交付之日起________日内，办理房屋交接手续。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

（1）保证房屋交付时具备正常居住条件，并办理房屋所有权证过户手续。

（2）提供房屋的交付条件，包括但不限于水电、燃气等设施。

（3）配合乙方办理房屋所有权证过户手续。

4.2乙方的权利义务：

（1）按时支付购房款项。

（2）遵守房屋使用规则，不得擅自改变房屋结构。

（3）配合甲方办理房屋交接手续。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付部分房价款万分之五的违约金。

5.2若乙方未能按时支付购房款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期支付部分房价款万分之五的违约金。

5.3若因甲方原因导致房屋权属出现问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

签订日期：________年________月________日