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停车场租赁经营合同协议

第一章总则

1.1合同编号

__________

1.2合同签订日期

__________

1.3合同有效期

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

1.4合同目的

1.4.1甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方向乙方租赁停车场设施进行经营达成如下协议。

1.5定义和解释

1.5.1“停车场”指位于__________的停车场，包括所有建筑物、场地、设施及其附属设施。

1.5.2“租赁费”指乙方支付给甲方的租金，包括但不限于场地租赁费、物业管理费等。

1.5.3“经营”指乙方对停车场进行的管理、运营和日常维护。

第二章停车场概况

2.1停车场位置

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2.2停车场规模

2.2.1停车场总面积为____平方米。

2.2.2可停放车辆总数为____辆。

2.3停车场设施

2.3.1停车场内设有____个车位，包括____个普通车位和____个专用车位。

2.3.2停车场内配备有____个充电桩，用于电动车充电。

2.3.3停车场内设施包括____、____、____等。

第三章租赁双方的权利和义务

3.1甲方的权利和义务

3.1.1甲方有权根据合同约定收取乙方支付的租赁费。

3.1.2甲方应保证停车场的设施和场地符合国家有关安全标准和规定。

3.1.3甲方负责停车场的日常管理和维护。

3.2乙方的权利和义务

3.2.1乙方有权在合同约定的停车场范围内停放车辆。

3.2.2乙方应按照合同约定支付租赁费，并按时缴纳相关税费。

3.2.3乙方应遵守停车场的管理规定，不得在停车场内从事违法活动。

第四章租赁费用及支付方式

4.1租赁费用

4.1.1乙方每月应支付租赁费____元，自合同生效之日起计算。

4.1.2租赁费用包含但不限于场地租赁费、物业管理费、设施维护费等。

4.2支付方式

4.2.1乙方应于每月____日前将租赁费用支付至甲方指定的账户。

4.2.2乙方支付租赁费用时，应附上付款凭证，以便甲方核对。

第五章合同的变更和终止

5.1合同变更

5.1.1本合同如需变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。

5.1.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

5.2合同终止

5.2.1本合同在以下情况下终止：

5.2.1.1合同期满；

5.2.1.2双方协商一致解除合同；

5.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

5.2.1.4一方违约，另一方依法解除合同。

5.3终止后的处理

5.3.1合同终止后，乙方应立即搬离停车场，并将停车场设施和场地完好无损地交还甲方。

5.3.2乙方在合同终止前应结清所有应付给甲方的款项。

5.3.3合同终止后，双方互不追究对方责任。

第六章停车场管理与服务

6.1管理制度

6.1.1乙方应建立健全停车场管理制度，保证停车场的安全、有序运行。

6.1.2乙方应制定停车场收费标准，并向甲方提供收费标准公示。

6.2服务规范

6.2.1乙方应提供规范的停车服务，包括引导车辆进出、提供车辆停放位置等信息。

6.2.2乙方应保证停车场内设施的完好，对损坏的设施应及时维修或更换。

6.3安全保障

6.3.1乙方应配备必要的安全设施，如监控设备、消防设施等。

6.3.2乙方应定期对停车场进行安全检查，保证安全设施的正常运行。

6.4用户投诉处理

6.4.1乙方应设立用户投诉处理机制，及时处理用户投诉。

6.4.2乙方应在接到用户投诉后____小时内给予答复，并采取相应措施。

第七章财务与结算

7.1财务管理

7.1.1乙方应建立健全财务管理制度，保证财务数据的真实、准确。

7.1.2乙方应定期向甲方提供财务报表，包括收入、支出、利润等。

7.2结算方式

7.2.1乙方应按月向甲方结算租赁费用，结算时附上详细的收入明细。

7.2.2甲方应在收到乙方结算单后的____个工作日内确认结算，并将款项支付至乙方指定账户。

7.3亏损承担

7.3.1因乙方管理不善导致的停车场亏损，由乙方自行承担。

7.3.2因不可抗力因素导致的停车场亏损，甲乙双方按比例分担。

第八章保险

8.1乙方应为其经营活动中可能发生的风险购买必要的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

8.2保险金额应不低于停车场内设施和场地价值的____倍。

8.3乙方应在购买保险后____个工作日内向甲方提供保险单副本。

第九章附属设施的使用

9.1停车场内附属设施（如便利店、维修点等）的使用权归乙方所有。

9.2乙方在使用附属设施时，应遵守相关法律法规和合同约定。

9.3乙方应保证附属设施