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2025年标准附期限租赁合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

1.1甲方同意将其拥有所有权或合法使用权的位于（城市/县）路号幢单元室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的面积为平方米，用途为（居住/办公/商业等），乙方承诺按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

1.3租赁物现状：（如需描述装修情况、设备设施情况等）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，双方有意续租的，应于租赁期满前日协商一致并签订书面续租协议，否则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整），租金标准已包含（如需说明税费、管理费等）。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金及押金的退还

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内退还押金（不计利息）。

4.3若乙方违约或租赁物因乙方原因受损，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方保证其对租赁物拥有合法出租权，并在租赁期间不得将租赁物出租给第三方。

5.1.2甲方有义务在租赁期间保持租赁物的正常使用状态，及时处理租赁物的重大维修事项。

5.1.3甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并要求乙方改正不当行为。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及配套设施，如有损坏应及时修复或承担相应费用。

5.2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、分租或利用租赁物进行非法活动。

5.2.4乙方有权在租赁期间使用租赁物，并在租赁期满后享有优先续租权。

第六条租赁物的使用及管理

6.1租赁期间，租赁物的日常维护及维修由乙方负责，但涉及房屋主体结构或重大设施的维修由甲方负责。

6.2租赁期间，乙方应合理使用水、电、燃气、暖气等设施，费用由乙方承担。

6.3租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

第七条合同的解除

7.1经双方协商一致，可解除本合同。

7.2若甲方违反本合同约定，未能履行其义务，且在收到乙方通知后日内未予改正的，乙方可解除合同。

7.3若乙方违反本合同约定，且在收到甲方通知后日内未予改正的，甲方可解除合同。

7.4因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的违约金，违约金标准为每日‰。

8.2乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于