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2025住宅房屋租赁合同协议范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方出租的房产位于省市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，产权证编号：。

1.2该房屋的用途为（如：住宅），乙方承诺在租赁期间内不改变该房屋的用途。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出，经甲方同意后，双方可另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金不包括水、电、燃气、物业等费用。

3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），支付时间为。

3.3乙方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。

3.4甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时退租并结清所有费用，甲方应在日内全额退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。

第五条费用承担

5.1租赁期间，乙方需承担该房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等各项费用，并按相关管理部门规定的时间和方式支付。

5.2租赁期间，房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担。

5.3双方同意，如因政府政策调整而产生的新增费用，由双方协商分担。

第六条房屋的使用与维护

6.1乙方可合理使用该房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋的结构或损坏房屋的设施。若因乙方使用不当或人为损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。

6.2乙方不得将有毒、易燃、易爆或其他危险物品带入该房屋。

6.3乙方应合理使用房屋内的燃气、电器等设施，若因乙方使用不当导致的安全事故或财产损失，由乙方承担全部责任。

6.4乙方不得在该房屋内从事任何违法行为。

第七条双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

7.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用。

7.1.2甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、无权利纠纷。

7.1.3甲方应按约定提供该房屋，并保证其符合正常使用标准。

7.1.4甲方不得无故干涉乙方的正常生活和合法使用该房屋。

7.2乙方的权利与义务：

7.2.1乙方有权按约定使用该房屋，但不得违反本合同约定或相关法律法规。

7.2.2乙方应按时支付租金及相关费用。

7.2.3乙方应合理使用该房屋及附属设施，并妥善维护。

7.2.4乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途。

第八条合同的解除与终止