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2025土地使用权转让合同样本
土地使用权转让合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在省市签订：
转让方（以下简称“甲方”）：
名称：
住所：
法定代表人：
联系方式：
受让方（以下简称“乙方”）：
名称：
住所：
法定代表人：
联系方式：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就土地使用权转让事宜达成如下协议：
第一条合同标的
甲方同意将其依法取得的位于省市区（县）街道（乡、镇）路号的国有土地使用权转让给乙方。该地块使用权证编号为：，土地面积为：平方米（大写：平方米）。该地块的四至范围为：
东至：；
南至：；
西至：；
北至：。
上述地块的用途为：，使用年限为：年，自年月日起至年月日止。
第二条转让条件
甲方保证对该地块享有合法的使用权，且该地块不存在权属争议，转让后不存在第三人主张权利。
乙方保证具备受让该地块的资格和能力，并按本合同约定支付转让价款。
转让完成后，乙方应按照国家法律法规和政府相关部门的要求使用该地块，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。
第三条转让价格及支付方式
甲乙双方一致同意，本合同项下土地使用权的转让价格为人民币（大写）元（￥元）。
乙方应按照以下方式支付转让价款：
第一期付款：元，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：；
第二期付款：元，于年月日前支付至甲方指定账户：；
第三期付款：元，于年月日前支付至甲方指定账户：。
甲方收取转让价款后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。
第四条双方的权利和义务
甲方的权利和义务：
甲方应协助乙方办理土地使用权转让的过户登记手续，并提供相关资料。
甲方应保证在转让完成前，该地块不存在任何抵押、质押或其他权利限制。
甲方不得妨碍乙方对该地块的合法使用和转让。
乙方的权利和义务：
乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款。
乙方应按法律规定使用该地块，不得进行违法建设或改变土地用途。
乙方有权要求甲方协助办理过户登记手续。
第五条合同的变更和解除
经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
如因甲方原因导致无法办理土地使用权过户登记手续，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的转让价款及利息。
第六条违约责任
任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金。违约金的标准为：。
逾期支付转让价款的，乙方应按未付金额的‰/日向甲方支付滞纳金。
逾期办理过户登记手续的，甲方应按已收转让价款的‰/日向乙方支付违约金。
第七条争议解决
因本合同履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式份，甲乙双方各执份，见证方执份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
签字人：
签字
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