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2025土地使用权转让合同模板
土地使用权转让合同
合同编号：
转让方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
受让方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方转让土地使用权事宜达成如下协议：
第一条合同标的
甲方同意将其依法取得的位于，面积为平方米的土地使用权（以下简称“该土地”）转让给乙方。该土地的权属证明文件如下：。
第二条转让价格
双方同意该土地使用权的转让价格为人民币元（大写：元整）。支付方式为：（银行转账、支票等），支付时间为：。
第三条交付
3.1甲方应于年月日前将该土地交付给乙方。交付方式为：（现场交付或其他方式）。
3.2交付时，甲方应向乙方提供该土地的所有权证及其他相关证明文件，并协助乙方办理土地使用权转让的各项手续。
第四条权责义务
4.1甲方保证对该土地拥有合法的所有权和使用权，并保证该土地不存在权属纠纷或抵押、查封等情况。如因甲方原因导致该土地被查封、债权追索或其他第三方权利主张，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失。
4.2乙方应按合同约定的时间和方式支付转让价款，并按法律规定办理土地使用权转让的相关手续。
4.3甲方应协助乙方办理土地使用权转让的备案、过户等手续，并提供必要的文件和资料。相关费用由承担。
第五条违约责任
5.1任何一方未按合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元（大写：元整）。如违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。
5.2乙方未按期支付转让价款的，每逾期一日，应按未支付金额的%向甲方支付违约金。
5.3甲方未按期交付土地的，每逾期一日，应按转让价款的%向乙方支付违约金。
第六条合同的变更与解除
6.1本合同经双方协商一致可以书面形式变更或解除。
6.2如因政府政策或不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，已支付的款项应予以退还，双方互不追究责任。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。
8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。
第九条签署
甲方（盖章）：
法定代表人或授权代表：
签署日期：年月日
乙方（盖章）：
法定代表人或授权代表：
签署日期：年月日
年月日
注：本合同为通用模板，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师。
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