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2025台州市房屋买卖合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，协商一致签订本合同。

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

住所：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

住所：

鉴于甲方是位于台州市区路号幢室房屋的合法所有权人，甲方同意将其拥有的上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为此，双方本着诚实信用、平等互利的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于台州市区路号幢室，房屋产权面积为平方米，产权证号为，土地使用权证号为。

1.2该房屋的附属设施包括但不限于（如需）。

1.3该房屋的现状为（如：空置、已装修、已出租等），乙方已实地查看并确认房屋现状。

第二条成交价格

2.1甲乙双方协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥）。

2.2该成交价格包括房屋及其附属设施的总价款，不包括交易税费、产权转移登记费、土地使用税等相关费用，具体费用由甲乙双方另行协商或按国家规定各自承担。

第三条付款方式

3.1乙方向甲方支付房价款的方式为以下第种：

（1）一次性付款：乙方应于年月日前将全部房价款支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：；

账户名称：；

账号：。

（2）分期付款：

第一期房价款人民币（大写）元整（￥），应于年月日前支付；

第二期房价款人民币（大写）元整（￥），应于年月日前支付；

第三期房价款人民币（大写）元整（￥），应于年月日前支付。

（3）其他方式：（具体约定）。

3.2甲方收取房价款后，应向乙方开具收据或发票。

3.3乙方逾期支付房价款的，每逾期一日，按未付房价款的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应按已付房价款的%向甲方支付违约金。

第四条房屋交付

4.1甲乙双方同意于年月日（以下简称“交房日”）完成房屋的交付。

4.2交房时，甲方应向乙方提供以下文件：

（1）不动产权证书（或房产证）；

（2）土地使用权证（或不动产权证明）；

（3）房屋所有权转移所需的其他相关证明材料。

4.3交房时，双方应共同查验房屋现状，签署《房屋交接单》。

4.4房屋交付后，该房屋的风险责任由乙方承担。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，且房屋不存在任何权利瑕疵（如抵押、查封、租赁等）；

（2）甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续；

（3）甲方应按时交付房屋及相关证件。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按约定支付房价款；

（2）乙方应按约定时间接收房屋；

（3）乙方应配合甲方完成房屋所有权转移登记手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）若甲方未能按约定时间交付房屋或提供相关证件的，每逾期一日，按已收房价款的