2025版商务租赁合同标准范本.docxVIP

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2025通用版商务租赁合同标准范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系人：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系人：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的具体情况如下：

租赁物名称：

租赁物地址：

租赁物面积：平方米

租赁物现状：

1.2乙方承租租赁物的用途为：。乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，需征得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期限届满前日向甲方提出续租书面申请，且甲方同意续租，则双方可协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按月支付租金，月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

收款人名称：

开户银行：

银行账号：

3.3乙方如逾期支付租金，则每逾期一日，需按未付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，且不退还乙方已支付的押金及其他费用。

3.4租金调整：如因市场变化或其他客观因素导致租赁物所在地租金水平显著变化，双方可协商调整租金，调整后的租金需经双方书面确认。

第四条押金及其它费用

4.1乙方需于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金退还：在租赁期限届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3其他费用：租赁期间，乙方需自行承担与租赁物使用相关的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等费用。

第五条租赁物的维护与保养

5.1甲方保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。租赁期间，甲方负责对租赁物进行定期检查和维修，以保证租赁物的正常使用。

5.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，并负有日常维护保养的责任。如因乙方使用不当导致租赁物或附属设施损坏，乙方需承担维修费用或赔偿责任。

5.3若租赁物需要进行大修或更换设施，且该维修费用预计超过人民币元，双方应另行协商解决。

第六条保险

6.1租赁期间，乙方应自行办理租赁物内物品及相关设备的保险，费用由乙方承担。

6.2如甲方要求，乙方可为租赁物及甲方提供的设施购买相应保险，保险费用由乙方承担，保险受益人应为双方。

第七条转租及分租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租或分租给第三方。

7.2如需转租，乙方应将转租合同副本提交甲方备案，并保证转租方履行本合同项下乙方的义务，否则视为乙方违约。

第八条合同解除

8.1经双方协商一致，可解除本合同。

8.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定交付租赁物，严重影响乙方使用的；

甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；

因甲方原因导致租赁物无法继续使用的。

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金或押金超过