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2025四川省新版租赁合同范本

四川省房屋租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

甲方将其依法拥有所有权的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，租赁房屋位于，房屋产权证编号为，建筑面积为平方米。

租赁房屋现状：（如需描述房屋内部设施、装修情况等）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元）。

3.2租金支付方式为：（如银行转账、现金支付等），支付周期为（如每月、每季度）。

3.3乙方应于每期租金到期日前日向甲方支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元），作为履行本合同的担保。

4.2押金退还：租赁期满且乙方无违约行为、租赁房屋及其附属设施设备无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应按时交付租赁房屋，并保证其具备正常使用功能。

5.1.2甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用，但不得无故干涉乙方的正常生活。

5.1.3甲方应承担租赁房屋的（如：房产税、土地使用税等）。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方。

5.2.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、分租或出借租赁房屋。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，并不退还押金：

6.2.1乙方逾期支付租金超过日的；

6.2.2乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、分租的；

6.2.3乙方利用租赁房屋从事违法活动的。

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

6.3.1甲方未按合同约定交付租赁房屋的；

6.3.2租赁房屋存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用的。

第七条费用承担

7.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、通信、物业服务等费用由乙方承担。

7.2乙方应按时缴纳相关费用，逾期缴纳的，甲方有权采取相应措施。

第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或费用的，甲方有权要求乙方支付元违约金，或直接从押金中扣除。

8.2甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方支付元违约金。

8.3任何一方违约导致对方采取法律手段的，违约方应承担守约方产生的律师费、诉讼费等合理费用。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：