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2025样本店铺买卖合同

店铺买卖合同

本合同由以下双方于年月日在（city）签订：

甲方（转让方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

乙方（受让方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方为合法拥有的店铺所有人，乙方有意购买该店铺，并就该店铺买卖事宜达成如下协议：

第一条合同基本信息

1.1本合同编号为：，签订地点为__（province）（city）。

1.2本合同涉及的店铺地址为：（详细地址）。

1.3转让方（甲方）和受让方（乙方）经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就店铺转让事宜达成一致，签订本合同，以资共同遵守。

第二条转让的店铺情况

2.1甲方转让给乙方的店铺位于（province）（city）（street），具体地址为（详细地址），该店铺的产权归甲方所有，甲方保证其对该店铺拥有完全的所有权。

2.2店铺面积为：平方米（m2），以不动产权证标明的面积为准。

2.3店铺现状：（如正在出租、空置等），甲方保证该店铺无任何产权纠纷、债务纠纷或其他法律纠纷。

2.4店铺用途：（如商业、零售等），甲方保证该店铺的使用符合相关法律法规。

2.5店铺相关证照：（如营业执照、税务登记证等），甲方保证其合法性，并同意协助乙方办理相关过户手续。

第三条转让金额及支付方式

3.1甲乙双方协商一致，确定该店铺的转让总金额为人民币元（大写：元整）。

3.2付款方式：

a)乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整）；

b)甲方协助乙方办理店铺过户手续完毕后，乙方支付剩余款项人民币元（大写：元整）；

c)具体支付方式及时间由双方另行协商一致后签署补充协议。

3.3甲方收取定金后，应向乙方提供相应收据。

3.4若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应双倍返还定金；若因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权没收定金。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

a)甲方应保证其对转让店铺拥有完全的所有权，并保证该店铺不存在任何查封、抵押或其他权利限制。

b)甲方应协助乙方办理店铺的过户手续，包括但不限于不动产权证的变更登记、营业执照的过户等。

c)甲方应保证店铺内现有设施、设备的完好性，并在双方约定的时间内完成交割。

d)甲方应向乙方提供与店铺相关的所有证照、合同及其他文件，并保证其真实性和合法性。

4.2乙方的权利与义务：

a)乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让款项。

b)乙方应配合甲方办理店铺过户手续，并提供必要的协助和资料。

c)乙方应保证在使用店铺过程中遵守相关法律法规，并承担由此产生的所有费用。

第五条费用承担

5.1店铺过户所产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税、交易服务费等，由方承担。

5.2店铺交付前所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费及其他费用由甲方承担；交付后所产生的费用由乙方承担。

5.3若存在其他费用，双方可另行协商一致后签署补充协议。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。

6.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明，方可免除责任。

第七条合同的解除与终止

7.1本合同在下列情况下可以解除或终止：

a)双方协商一致解除；

b)因不可抗力导致合同无法履行；

c)任何一方严重违约，导致合同目的无法实现。

7.2合同解除或终止后，双方应按照公平原则处理已履行部分的事项，并结算相关费用。

第八条违约责任

8.1若