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2025枫叶岭村“谷物仓库”土地租赁合同

土地租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁土地”）的使用权，并同意将该租赁土地出租给乙方用于（以下简称“租赁用途”），乙方愿意承租该租赁土地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1租赁土地位于，总面积为平方米（以国土资源部门测量为准）。

1.2租赁土地的用途为：。

1.3甲方保证其对租赁土地拥有合法的出租权，并保证租赁土地不存在权属争议或被依法查封、冻结的情形。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3本条不免除甲方在租赁期限届满后对租赁土地权利的收回。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：元/平方米/年，合计每年元（大写：）。

3.2租金支付方式为：（银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方开具合法的收款凭证。

3.3租金支付时间：乙方应于每（月/季度/年度）的第日前支付当期租金。

3.4租金标准从年月日起计算，如有调整，甲乙双方应另行协商并签订补充协议。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权按本合同约定收取租金。

4.1.2甲方应按时将租赁土地交付乙方使用，确保租赁土地达到约定的交付条件。

4.1.3甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的政府批准手续，费用由承担。

4.1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁土地的使用情况进行监督。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权在租赁土地上开展约定的租赁用途，但不得擅自改变租赁土地的用途或进行非法活动。

4.2.2乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

4.2.3乙方应妥善使用租赁土地，不得损害租赁土地及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

4.2.4乙方应遵守国家法律法规及租赁土地所在地的管理规定，按时缴纳相关税费。

第五条合同的变更与解除

5.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

5.2.1乙方未按本合同约定支付租金，逾期超过日的；

5.2.2乙方擅自改变租赁土地的用途或进行非法活动的；

5.2.3乙方严重违反本合同约定的其他义务，且在甲方书面通知后日内未予以改正的。

5.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

5.3.1甲方未按本合同约定交付租赁土地，导致乙方无法正常使用租赁土地的；

5.3.2甲方提供的租赁土地存在权属争议或被依法查封、冻结的；

5.3.3甲方严重违反本合同约定的其他义务，且在乙方书面通知后日内未予以改正的。

第六条违约责任

6.1乙方未按本合同约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金元。

6.2甲方未按本合同约定交付租赁土地或在租赁期间内中断交付的，应向乙方支付违约金元，并赔偿给乙方造成的损失。

6.3因乙方原因导致租赁土地毁损或灭失的，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.4任何一方违反本合同约定，导致合同解除的