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资产评估师资格考试资产评估实务(一)真题题库及答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.某企业拥有一项专利技术，预计剩余使用年限为10年。该专利技术的评估价值为500万元。若采用年限法进行评估，则该专利技术每年的折旧费用为多少？()

A.50万元

B.40万元

C.30万元

D.25万元

2.下列哪项不是资产评估中的收益法？()

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.折现现金流法

3.下列关于资产评估中的市场法，说法正确的是？()

A.市场法主要适用于无形资产评估

B.市场法是通过比较类似资产的市场价格来评估资产价值的方法

C.市场法适用于所有类型的资产评估

D.市场法不适用于长期资产评估

4.在资产评估中，下列哪项不是影响资产价值的因素？()

A.资产的历史成本

B.资产的当前市场价值

C.资产的未来收益

D.资产的所有权

5.下列关于资产评估中的收益法，说法错误的是？()

A.收益法主要适用于企业整体评估

B.收益法是通过对资产预期收益进行折现来评估资产价值

C.收益法不适用于长期资产评估

D.收益法适用于所有类型的资产评估

6.在资产评估中，下列哪项不是影响资产折旧的因素？()

A.资产的使用寿命

B.资产的残值

C.资产的当前市场价值

D.资产的原值

7.下列关于资产评估中的成本法，说法正确的是？()

A.成本法是通过估算资产的重建成本来评估资产价值

B.成本法适用于所有类型的资产评估

C.成本法不适用于无形资产评估

D.成本法只适用于固定资产评估

8.在资产评估中，下列哪项不是影响资产折现现金流法的重要因素？()

A.资产的当前市场价值

B.资产的预期收益

C.资产的折现率

D.资产的未来风险

9.下列关于资产评估中的资本化率法，说法正确的是？()

A.资本化率法适用于所有类型的资产评估

B.资本化率法是通过将资产预期收益除以资本化率来评估资产价值

C.资本化率法不适用于无形资产评估

D.资本化率法只适用于长期资产评估

10.在资产评估中，下列哪项不是影响资产价值的因素？()

A.资产的物理状况

B.资产的经济状况

C.资产的法律法规环境

D.资产的所有者

二、多选题(共5题)

11.资产评估的基本方法包括哪些？()

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.会计法

E.综合法

12.影响资产价值的因素主要包括哪些？()

A.资产的物理状况

B.资产的经济状况

C.资产的法律环境

D.资产的市场供需

E.资产的所有者

13.在收益法中，确定折现率的因素有哪些？()

A.资产的风险程度

B.资产的预期收益

C.资产的折现期限

D.资本市场的平均收益率

E.资产的成本

14.市场法在资产评估中的应用有哪些？()

A.评估企业整体价值

B.评估无形资产价值

C.评估房地产价值

D.评估机器设备价值

E.评估金融资产价值

15.资产评估报告应包含哪些内容？()

A.资产评估的目的和依据

B.资产评估的方法和程序

C.资产评估的结果和结论

D.资产评估的假设和限制

E.资产评估的执行时间

三、填空题(共5题)

16.资产评估的基本方法中，用于估算资产重置成本的方法是______。

17.在资产评估中，用于比较类似资产的市场价格以评估资产价值的方法是______。

18.资产评估中，用于预测资产未来收益并折现到现值的方法是______。

19.资产评估报告中，对评估结果有重要影响的假设和限制应当明确说明，这些假设和限制通常被称为______。

20.资产评估中，用于确定资产折现率时考虑的主要因素包括资产的______和风险。

四、判断题(共5题)

21.资产评估中的市场法只适用于有明确市场交易数据的资产。()

A.正确B.错误

22.资产评估的目的是确定资产的历史成本。()

A.正确B.错误

23.收益法在资产评估中的应用范围比成本法和市场法更广。()

A.正确B.错误

24.资产评估报告应当由评估师独立完成，不受委托人影响。()

A.正确B.错误

25.资产评估中的折现现金流法不考虑资产的重置成本。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.简述资产评估