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房屋租赁合同及协议书

第一章合同基本信息

1.1合同编号

_______

1.2甲乙双方信息

1.2.1出租方（甲方）：

姓名/单位名称：_________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________

联系方式：_________________

1.2.2承租方（乙方）：

姓名/单位名称：_________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________

联系方式：_________________

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同签订地点：_________________

第二章房屋基本情况

2.1房屋地址：_________________

2.2房屋产权证号：_________________

2.3房屋面积：_________________平方米

2.4房屋结构：_________________

2.5房屋用途：_________________

2.6房屋现状：_________________

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____年____月____日

3.1.2租赁终止日期：____年____月____日

3.1.3租赁期间共计____个月

3.2租金

3.2.1每月租金：____元人民币

3.2.2付款方式：_________________

3.2.3付款日期：每月____日

3.2.4首付款：____元人民币，于合同签订日支付

3.2.5中间款项：____元人民币，于____年____月____日支付

3.2.6保证金：____元人民币，于合同签订日支付，租赁期满无违约后退还

第四章租赁费用及税费

4.1水电燃气费用

4.1.1水电燃气费用由承租方承担，按实际使用量结算。

4.1.2甲方应提供水电燃气表的正常使用，乙方应合理使用，不得损坏。

4.2物业管理费

4.2.1物业管理费按每月____元人民币收取，由承租方承担。

4.2.2物业管理费支付方式：与租金同期支付。

4.3税费

4.3.1房屋租赁产生的税费，根据相关法律法规由甲乙双方各自承担。

第五章房屋使用及维护

5.1使用规范

5.1.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.1.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.1.3乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋设施。

5.2维护责任

5.2.1房屋及其附属设施的日常维护保养由乙方负责。

5.2.2乙方在使用过程中，如发觉房屋或设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。

5.2.3因乙方原因造成的房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3房屋维修基金

5.3.1房屋维修基金的使用和管理，按照国家和地方的有关规定执行。

5.3.2乙方应按规定缴纳房屋维修基金。

5.4乙方装修及变动

5.4.1乙方如需对房屋进行装修或改动，应事先征得甲方同意，并承担所有相关费用。

5.4.2乙方不得擅自改变房屋的室内布局和结构。

5.5乙方不得转租

5.5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人使用。

第六章房屋钥匙及使用

6.1房屋钥匙

6.1.1甲方应在合同签订当日向乙方交付房屋钥匙，保证乙方能够正常使用房屋。

6.1.2房屋钥匙数量：____把，包括主钥匙____把，备用钥匙____把。

6.1.3乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

6.2钥匙使用规范

6.2.1乙方不得将房屋钥匙转借给他人使用。

6.2.2乙方在房屋租赁期间，如需外出或长时间不在房屋内居住，应将钥匙妥善保管或委托给可靠的人代为保管。

第七章附属设施及用品

7.1附属设施

7.1.1房屋内附属设施清单

家具：______、______、______

电器：______、______、______

卫生洁具：______、______、______

其他：______、______、______

7.1.2乙方在使用房屋期间，应爱护附属设施，如发觉设施损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

7.2用品

7.2.1房屋内随租物品清单

厨房用品：______、______、______

卫生用品：______、______、______

其他：______、______、______

7.2.2乙方应合理使用随租物品，如有遗失或损坏，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

第八章房屋检查及保养

8.1定期检查

8.1.1甲方有权对房屋及其附属设施进行定期检查，以保证