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北京个人住宅买卖全流程服务合同
本合同由以下双方于北京市签订
甲方：_________，身份证号码：_________
乙方：_________，身份证号码：_________
鉴于甲方有意购买位于北京市的住宅，乙方有意提供相关买卖全流程服务，双方经友好协商，达成如下协议
第一条合同目的
甲方通过乙方提供的服务，完成位于北京市的住宅购买流程，乙方提供包括但不限于房源信息提供、交易流程指导、合同签订、过户手续办理等服务
第二条服务内容
1.房源信息提供：乙方应向甲方提供符合甲方需求的房源信息，包括但不限于房屋面积、价格、位置、产权状况等
2.交易流程指导：乙方应向甲方提供买卖交易流程的详细指导，包括但不限于贷款申请、合同签订、过户手续等
3.合同签订：乙方应协助甲方与卖方签订买卖合同，确保合同条款符合法律规定及双方利益
4.过户手续办理：乙方应协助甲方完成房屋过户手续，包括但不限于准备相关文件、办理税务、转移登记等
第三条服务费用
1.甲方同意向乙方支付服务费用总计人民币_________元
2.服务费用支付方式：甲方应于合同签订之日起_________日内支付总服务费用的_________%，即人民币_________元；剩余_________%，即人民币_________元，于房屋过户手续完成之日起支付
第四条履行期限
1.乙方应在合同签订之日起_________日内完成房源信息提供及交易流程指导
2.甲方应在收到房源信息后_________日内做出购买决定
3.合同签订应在甲方决定购买之日起_________日内完成
4.房屋过户手续应在合同签订之日起_________日内完成
第五条双方权利义务
1.甲方权利义务：
-按时支付服务费用
-提供真实有效的身份及财产证明
-配合乙方完成交易流程
2.乙方权利义务：
-按时提供约定的服务
-对提供的信息及服务负责
-协助甲方完成交易流程
第六条违约责任
1.若甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的_________%作为违约金
2.若乙方未按时提供服务，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的_________%作为违约金
3.若因甲方原因导致交易流程中断，甲方应承担由此产生的一切损失
4.若因乙方原因导致交易流程中断，乙方应退还甲方已支付的服务费用并承担由此产生的一切损失
第七条争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼
第八条合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效
第九条其他约定
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签订日期：_________
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