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XX中心关于与XXX公司终止仓储服务协议及扣除履约保证金的请示

XX公司：

2024年8月，我司与深圳市XXXXXXX有限公司（以下简称XXX公司）签订《深圳XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX协议》（协议编号：STXX-XXXX/2025）（附件1），约定服务期36个月（2024年8月1日-2027年7月31日），年度服务费柒万玖仟陆佰元整（￥79,600.00），履约保证金柒仟壹佰捌拾元整（￥7,180.00）。XXX公司已于2024年8月支付履约保证金及首年全额服务费。

XXX公司入驻后，面临大量履约障碍，一是其仓储点与办公场所分离，XXX公司注册地址位于XXX大厦（我司旗下产业），实际仓储点位于XXXXXXXXX，两地往返多有不便；二是入驻后其商业运营活动难以适应我司厂段、物业的高密度、高质量严格管控，导致作业效率下降；故自2025年4月起XXX公司再未进场存放货物，实际上已将该仓库弃用。

2025年6月30日，XXX公司给我司来函请求“一年租金期到期后，将仓储点迁至XXXXX”（附件2），在了解其困境后，我司多次组织现场协调数易其稿场地改造方案但终究未获其认可，最终双方拟确认提前终止仓储服务协议意向。

根据《XXXXXXXXXXXXX仓储服务协议》第9.3条约定：乙方提前退租除扣除履约保证金外，另行支付服务费，不足半年按6个月计，