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市场场地租赁合同补充协议条款

第一章合同标的及概述

1.1合同编号

_______

1.2甲乙双方信息

1.2.1出租方（甲方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

1.2.2承租方（乙方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

1.3租赁标的物

1.3.1租赁场地基本情况

租赁场地位于：____________________

场地面积：____________________平方米

场地用途：____________________

1.3.2租赁场地设施

租赁场地内包含以下设施：

（1）___________

（2）___________

（3）___________

1.4租赁期限

1.4.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日

1.4.2租赁终止日期：____年____月____日

1.4.3租赁期限：____年____月____日

1.5租金及支付方式

1.5.1租金金额：人民币____元整（大写：____________________）

1.5.2租金支付方式：

（1）按月支付：每月____日支付上月租金

（2）按季度支付：每季度____日支付上季度租金

1.5.3首付款：合同签订后____个工作日内支付首付款人民币____元整

第二章场地使用及维护

2.1场地使用

2.1.1乙方在租赁期限内对租赁场地享有使用权，但不得改变场地用途和结构。

2.1.2乙方使用场地应遵守国家相关法律法规和租赁场地所在地的管理规定。

2.1.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转借或以其他方式让渡场地使用权。

2.2场地维护

2.2.1乙方负责租赁场地的日常维护和保养，保证场地设施处于良好状态。

2.2.2乙方应定期对租赁场地进行清洁，保持场地卫生。

2.2.3如因乙方原因造成场地设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第三章租金调整

3.1租金调整原则

在租赁期限内，如遇市场租金上涨或下降，经甲乙双方协商一致，可根据市场实际情况对租金进行调整。

3.2调整程序

3.2.1一方认为租金需要调整时，应提前____个月书面通知对方。

3.2.2甲乙双方应就租金调整事宜进行协商，达成一致意见后，签订补充协议。

第四章合同变更与解除

4.1合同变更

4.1.1合同在履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以对合同内容进行变更。

4.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议，作为合同附件。

4.2合同解除

4.2.1在租赁期限内，如乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。

4.2.2如遇不可抗力，甲乙双方均可以解除合同，并互不承担违约责任。

第五章附属条款

5.1保险

5.1.1甲方应为其自身财产投保，并承担相应的保险费用。

5.1.2乙方在使用场地期间，应自行承担其自身及财产的保险责任。

5.2法律适用与争议解决

5.2.1本合同适用中华人民共和国法律。

5.2.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第六章场地使用规范

6.1使用限制

6.1.1乙方在使用租赁场地时，不得从事以下活动：

（1）违反国家法律法规的活动；

（2）产生严重噪音、气味、废水、废气等污染环境的活动；

（3）违反公共安全、消防规定和环境保护标准的活动；

（4）未经甲方同意的装修或改造活动。

6.2使用时间

6.2.1乙方应在租赁场地的正常营业时间内使用场地，具体营业时间为：

（1）每日____时____分至____时____分；

（2）特殊情况需延长使用时间的，乙方应提前____个工作日向甲方提出申请。

6.3安全责任

6.3.1乙方应保证在其使用租赁场地期间，采取必要的安全措施，防止安全的发生。

6.3.2乙方应对其工作人员及活动参与者的安全负责，保证其遵守安全规定。

6.4场地占用

6.4.1乙方在租赁场地内举办活动时，应合理规划场地占用面积，避免造成场地浪费。

6.4.2乙方占用场地时，应遵守甲方关于场地使用的相关规定。

第七章费用承担

7.1水电费用

7.1.1租赁场地内的水电费用由乙方承担，乙方应按照实际使用量支付。

7.1.2乙方应在每月____日前向甲方缴纳上月的水电费用。

7.2税费

7.2.1