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农村拆除合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方协助甲方完成农村房屋拆除事宜协商一致，订立合同如下：

一、拆除标的物

1、拆除房屋的位置：__________________，具体地址为__________________。

2、拆除房屋的建筑面积：_______平方米，房屋结构类型：__________________，房屋用途：__________________，房屋建造时间：_______年。

3、拆除房屋的现状：__________________，包括但不限于附属设施、装修情况等。

4、拆除范围：包括房屋主体及附属设施，具体拆除范围以双方现场确认的图纸为准。

二、拆除方式及期限

1、拆除方式：采用机械拆除与人工清理相结合的方式，具体以乙方现场施工方案为准。

2、拆除期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为_______天。如遇不可抗力或非乙方原因导致的延误，工期相应顺延。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应确保拆除房屋符合相关拆除条件，并提前向乙方提供房屋产权证明、土地使用权证明等必要文件。

2、甲方应协调周边关系，确保拆除期间不会对第三方造成不利影响，并配合乙方办理相关审批手续。

3、甲方应为乙方施工人员提供必要的工作场所及临时设施，包括但不限于施工用水、用电等。

4、甲方应监督拆除过程，确保施工安全，并对乙方施工人员进行必要的安全教育。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备拆除工程专业资质，并按照国家相关安全标准组织施工。

2、乙方应制定详细的拆除方案，并报甲方确认后方可实施。拆除过程中如需调整方案，应经甲方书面同意。

3、乙方应配备专业的拆除设备和人员，确保施工安全，并承担因拆除作业产生的所有风险。

4、乙方施工人员应遵守现场管理规定，佩戴安全标识，严禁酒后作业或无证操作。

5、拆除产生的建筑垃圾应由乙方负责清运，并按照环保要求进行处理。

6、乙方应购买施工过程中可能产生的意外责任险，并在事故发生时第一时间通知甲方并协助处理。

四、费用结算及支付方式

1、拆除费用总额为人民币_______元（大写：__________________），含税价。

2、费用支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付总费用的_______%作为预付款，即人民币_______元。

（2）房屋主体拆除完毕后，甲方支付总费用的_______%作为进度款，即人民币_______元。

（3）所有垃圾清运完毕并经甲方验收合格后，甲方支付剩余_______%尾款，即人民币_______元。

3、乙方应在收到款项后开具正规发票，甲方凭发票结算。

五、违约责任

1、若甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____天，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按约定时间完成拆除工作，每逾期一日，应按总费用的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付款项的_______%，并赔偿相关损失。

3、因乙方原因导致施工安全事故，造成甲方或第三方财产损失或人身伤害的，乙方应承担全部赔偿责任，并承担由此产生的所有法律费用。

六、安全及环保责任

1、乙方应严格遵守安全生产法规，制定安全应急预案，并派专人负责现场安全管理。

2、拆除过程中产生的粉尘、噪音等应符合环保标准，否则乙方应采取有效措施降低影响，如因乙方原因造成环保处罚，责任由乙方承担。

3、施工结束后，乙方应清理现场，确保无遗留物，并恢复周边环境原状。

七、不可抗力

1、因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方互不承担责任，已付款项应予以退还。

2、不可抗力发生后，双方应在____日内书面通知对方，并提供相关证明材料。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向拆除所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：