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写字楼物业服务安全秩序管理方案

目录

第一节安全秩序维护管理方案3

一、安全管理原则3

二、秩序维护管理目标3

三、秩序维护管理的性质3

、秩序维护管理的主要内容4

五、秩序维护管理具体措施4

笫二节人员进出方案11

一、人员进出管理原则11

二、人员进出管理办法11

三、外来人员接待办法13

第三节消防管理方案14

一、消防工作的原则14

二、消防管理体制15

三、组织架构说明17

、消防控制室相关规范化管理制度18

第节停车场管理方案26

一、停车管理服务要求26

二、停车场管理思路及落实27

三、具体管理实施方案28

第五节疫情防控技术方案32

一、工作前的准备32

二、出控.......

入制............33

三、疫对......33

情应.............

2

第一节安全秩序维护管理方案

一、安全管理原则

1.有效监控重点区域和公共秩序。

2.人防、技防、物防“三防”并重。

3.中央监控和属地管理相结合。

二、秩序维护管理目标

1.实行封闭式管理，24小时监控写字楼办公楼所辖管理

范围的消防和安全。

2,实行24小时值班及巡逻制度，写字楼办公楼辖区内、

外围每隔XX小时巡逻一次。

3.随时处理突发事件，保障管辖区域内治安案件发生率

低于承诺标准。

4.秩序维护人员身高XXm以上，队伍实行军事化管理。

5.进出写字楼办公楼的各种车辆停放有序，无堵塞交通

现象。专人负责停车场，管理有序，排列整齐，严格车辆出

入登记制度。

三、秩序维护管理的性质

写字楼办公楼的安全机构秩（序维护部）是负责本写字

楼办公楼的安全和处理突发事件的职能部门，在业务上接受

公安机关和行业管理部门的指导，在管理上列入写字楼办公

楼分公司的机构、编制和工作内容，接受项目经理的领导并

3

（二）秩序维护队伍组织架构

三（）秩序维护专业组织架构和设置说明

L秩序维护专业配备主管XX人，中控XX人，秩序维护

员XX（包括车场），总共XX人。

2.秩序维护专业工作职能分别为车辆管理，固定岗，巡

逻，主要负责写字楼办公楼的消防、安全和车辆管理工作。

当值主管负责监督各岗位人员的工作，并处理一些紧急事

务。

（）岗位设置

表一：（管理人员）

序号岗位值班时间人员分配计（人）职责

负责秩序维护整体

1运行中心主任—

工作

负责消防内、外保

2秩序维护主管