抵押房产变卖合同模板(3篇).docx

第1篇

甲方（抵押人）：________

乙方（抵押权人）：________

鉴于甲方因________（具体原因）需要向乙方借款人民币________元整（大写：________元整），甲方以其名下位于________（具体地址）的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产基本情况

1.抵押房产位于________（具体地址），房产证号为________。

2.抵押房产的建筑面积为________平方米，土地使用权类型为________。

3.抵押房产的用途为________。

4.抵押房产的评估价值为人民币________元整（大写：________元整）。

二、抵押物变卖

1.甲方同意将抵押房产进行变卖，以清偿其债务。

2.乙方有权对抵押房产进行变卖，变卖所得款项优先用于偿还甲方所欠乙方的借款本金及利息。

3.甲方应积极配合乙方进行抵押房产的变卖工作，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理过户手续等。

4.抵押房产的变卖价格由乙方自行确定，甲方不得干涉。

三、变卖期限

1.抵押房产的变卖期限为________个月。

2.乙方应在抵押房产的变卖期限内完成变卖工作。

四、变卖费用

1.抵押房产的变卖过程中产生的税费、中介费等费用由甲方承担。

2.乙方在变卖过程中产生的合理费用由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定偿还借款本金及利息的，乙方有权依法采取强制措施，包括但不限于变卖抵押房产。

2.乙方未在抵押房产的变卖期限内完成变卖工作的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：________

乙方（抵押权人）：________

签订日期：________年________月________日

第2篇

甲方（抵押人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意将其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方，并同意在抵押期间将该房产变卖给乙方。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产的基本情况

1.1抵押房产位于__________市__________区__________路，房产证号为__________。

1.2抵押房产建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3抵押房产的规划用途为__________，现状用途为__________。

1.4抵押房产的配套设施包括：__________。

二、抵押房产的变卖

2.1甲方同意将抵押房产变卖给乙方，变卖价格为人民币__________元整。

2.2乙方同意购买抵押房产，并支付上述变卖价格。

2.3甲方应在乙方支付全部变卖价格后，将抵押房产的产权过户至乙方名下。

三、抵押权的设立与解除

3.1甲方同意在抵押期间，乙方对抵押房产享有抵押权。

3.2乙方应在抵押权设立后，向相关登记机关办理抵押登记手续。

3.3甲方应在乙方支付全部变卖价格后，向相关登记机关办理抵押权解除手续。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按期支付变卖价格的，应向乙方支付违约金，违约金为变卖价格的__________%。

4.2乙方违反本合同约定，未按期支付变卖价格的，应向甲方支付违约金，违约金为变卖价格的__________%。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同内容，并咨询专业法律人士。

第3篇

甲方（抵押人）：________

乙方（