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2010年农村分家协议范文

农村分家协议书

协议编号：2010-NCFJ-001

甲方（父亲）：张三，男，汉族，1950年5月10日出生，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XX省XX市XX县XX镇XX村XX组，联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（长子）：张明，男，汉族，1975年3月15日出生，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XX省XX市XX县XX镇XX村XX组，联系电话：XXXXXXXXXXX

丙方（次子）：张亮，男，汉族，1978年8月20日出生，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XX省XX市XX县XX镇XX村XX组，联系电话：XXXXXXXXXXX

丁方（女儿）：张丽，女，汉族，1982年11月5日出生，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XX省XX市XX县XX镇XX村XX组，联系电话：XXXXXXXXXXX

戊方（母亲）：李四，女，汉族，1952年9月30日出生，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XX省XX市XX县XX镇XX村XX组，联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方、戊方系夫妻关系，乙方、丙方、丁方系甲方、戊方婚生子女，现经全体家庭成员共同协商，就家庭财产分割、老人赡养等事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、家庭基本情况

本户位于XX省XX市XX县XX镇XX村XX组，共有家庭成员五人，分别为父亲张三、母亲李四、长子张明、次子张亮、女儿张丽。户主为张三。

本户现有宅基地一处，位于村集体规划区内，面积200平方米，有砖混结构瓦房五间，建筑面积约240平方米。另有承包耕地10亩，其中水田6亩，旱地4亩。家庭主要财产包括：拖拉机一台、收割机一台、电视机两台、冰箱一台、洗衣机一台、家具若干、存款约5万元等。

二、分家原因

随着乙方、丙方、丁方各自成家立业，为明确家庭财产归属，避免日后发生纠纷，经全家协商一致，决定对家庭财产进行分割，并明确各方权利义务。

三、财产分割方案

（一）不动产分割

1.宅基地及房屋分割：

-甲方、戊方自愿将现有宅基地及房屋进行分割，由乙方、丙方、丁方平均继承。

-乙方分得：东边两间房屋及相应宅基地，面积约80平方米。

-丙方分得：中间两间房屋及相应宅基地，面积约80平方米。

-丁方分得：西边一间房屋及相应宅基地，面积约40平方米，另补偿现金2万元。

-甲方、戊方保留居住权，可轮流在乙方、丙方房屋内居住，具体居住方式由甲方、戊方自行决定。

2.附属设施分割：

-院落及附属设施（如厕所、猪圈、鸡舍等）由乙方、丙方、丁方共同使用，具体使用方式由三方自行协商。

-家庭树木（包括果树、用材树等）由乙方、丙方、丁方平均分配。

（二）动产分割

1.农业机械：

-拖拉机一台归乙方所有，乙方需补偿丙方现金5000元，补偿丁方现金5000元。

-收割机一台归丙方所有，丙方需补偿乙方现金5000元，补偿丁方现金5000元。

2.家用电器及家具：

-电视机两台、冰箱一台、洗衣机一台由乙方、丙方、丁方平均分配。

-其他家具由乙方、丙方、丁方协商分配，协商不成时由抽签决定。

3.生活用品：

-各人原有生活用品归个人所有，新购置的生活用品由各自承担。

（三）金融资产分割

1.家庭存款5万元，由乙方、丙方、丁方平均分配，每人分得16666.67元，剩余1元作为家庭共同开支。

2.甲方、戊方个人存款及养老金归甲方、戊方所有，不参与本次分割。

（四）土地承包经营权分割

1.家庭承包耕地10亩，其中水田6亩，旱地4亩，由乙方、丙方、丁方平均承包，每人承包水田2亩，旱地1.33亩。

2.土地承包经营权证书由乙方、丙方、丁方分别持有，各自享有相应权利，承担相应义务。

3.土地流转收益由各自享有，流转费用由各自承担。

（五）其他财产分割

1.家庭饲养的家畜、家禽由乙方、丙方、丁方协商分配，协商不成时由抽签决定。

2.家庭债权债务：家庭对外债权由乙方、丙方、丁方平均享有，家庭对外债务由乙方、丙方、丁方平均承担。

3.甲方、戊方的个人债权债务由甲方、戊方自行处理，与乙方、丙方、丁方无关。

四、债务处理

1.家庭共同债务共计3万元，由乙方、丙方、丁方平均承担，每人承担1万元。

2.甲方、戊方个人债务由甲方、戊方