原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
专题四无形资产
本章考情分析
本章属于基础章节。近3年考题为客观题，分数4分左右。
本章近年主要考点
（1）无形资产入账价值的确定；
（2）土地使用权核算；
（3）无形资产处置的核算。
本章重要考点及习题示例
一、单选题
1.开发企业用于在建商品房的土地使用权，在资产负债表中应列示的项目为
（）。
A.存货
B.固定资产
C.无形资产
D.投资性
【】A
【解析】开发企业用于在建商品房的土地使用权应作为企业的存货核算。
2.北方公司为从事开发的上市公司，2013年1月1日，外购位于甲地块上的一
栋写字楼，作为自用，甲地块的土地使用权能够单独计量；2013年3月1日，购入
乙地块和丙地块，分别用于开发对外的住宅楼和写字楼，至2014年12月31日，该住
宅楼和写字楼尚未开发完成；2014年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至
2014年12月31日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，北方公
司2014年12月31日不应单独确认为无形资产（土地使用权）的有（）。
A.甲地块的土地使用权
B.乙地块的土地使用权
C.丙地块的土地使用权
D.丁地块的土地使用权
【】BC
【解析】乙地块和丙地块均用于建造对外的房屋建筑物，属于开发企业的存
货，这两地块土地使用权应该计入所建造的房屋建筑物成本，不应单独确认为无形资产，选
项B和C正确。
3.甲公司从事土地开发与建设业务，2013年1月1日与土地使用权及地上建筑物相关
的或事项有：（1）股东作为出资投入土地使用权的公允价值为5600万元，地上建筑物
的公允价值为3000万元，上述土地使用权及地上建筑物供管理部门办公使用，预计使用均
为40年；（2）以出让方式取得一宗土地使用权实际成本900万元，预计使用50年。甲公司
将其用于建造商业设施，建成后作为自营住宿、餐饮的场地；（3）以出让方式取得一宗土地
使用权，实际成本为5000万元，预计使用70年。甲公司将其用于建设一住宅小区后对外
Topic4Intangible
Assets
Analysisofthe
examinationinthis
chapter
Thischapterisabasicchapter.Theexamquestionsinthepastthreeyearshave
beenobjectivequestionsandthescoreisabout4points.
Themaintestpointsoft
hischapterinrecentyears
(1)Determinationoft
文档评论（0）