2025国考佛山市资产管理岗位申论模拟题及答案.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025国考佛山市资产管理岗位申论模拟题及答案

第一题（归纳概括题）

题目（15分）：

佛山市某国有资产管理公司近期开展“城市更新中的资产管理优化”专项调研，收集到部分市民、企业及政府部门的意见建议。请根据给定材料，归纳整理市民、企业及政府部门在资产管理优化方面的主要诉求，每类诉求不超过200字。

材料：

1.市民张女士反映，老城区部分公共资产维护不及时，如社区健身器材损坏无人维修，建议加强日常巡查与维护。

2.某商业企业负责人表示，城市更新项目审批流程繁琐，影响企业投资积极性，呼吁简化审批环节，提高效率。

3.佛山市财政局提出，当前国有资产管理信息化水平较低，数据共享不足，建议建立统一管理平台，提升监管效能。

4.老街商户李先生建议，历史建筑保护应兼顾商业开发，避免“一刀切”改造，保留文化记忆。

5.市民王先生呼吁，公共资产使用应增强透明度，可通过“随手拍”平台举报违规占用行为。

6.某科技公司建议，引入市场化资产管理公司参与公共设施运营，提高专业化水平。

答案：

市民诉求：加强公共资产日常维护，如及时修复损坏的健身器材；提高资产使用透明度，建立举报平台，防止公共资源被挪用；优化历史建筑保护措施，平衡商业开发与文化传承。

企业诉求：简化城市更新项目审批流程，减少投资阻力；推动资产管理信息化建设，提高政策透明度；引入市场化运营机制，提升资产使用效率。

政府诉求：建立统一的国有资产管理平台，实现数据共享；强化监管，避免公共资产流失；探索市场化合作模式，引入专业机构参与运营。

第二题（综合分析题）

题目（20分）：

近年来，佛山市积极探索“资产证券化+城市更新”模式，但部分项目存在融资成本高、风险控制不足等问题。请结合材料，分析该模式的优势与挑战，并提出改进建议。

材料：

1.佛山市某区通过资产证券化盘活闲置土地，用于建设学校，但融资利率较传统贷款高20%。

2.某金融机构指出，资产证券化对底层资产质量要求高，而部分城市更新项目缺乏稳定现金流，导致融资失败。

3.市政府调研显示，部分企业因缺乏专业团队，难以满足证券化条件，依赖中介机构导致费用攀升。

4.佛山市金融局建议，可通过政府增信、引入保险资金等方式降低融资成本。

5.案例显示，若底层资产评估不当，易引发违约风险，需建立动态监测机制。

答案：

优势：

1.盘活存量资产，拓宽城市更新资金来源；

2.提高资金使用效率，支持重点项目落地；

3.市场化定价机制，优化资源配置。

挑战：

1.融资成本高，部分项目利率较传统贷款高15%-25%；

2.部分底层资产缺乏稳定现金流，证券化风险较大；

3.企业专业能力不足，依赖中介机构增加费用；

4.评估机制不完善，易导致资产高估或低估。

改进建议：

1.政府设立专项增信基金，降低企业融资门槛；

2.加强行业培训，提升企业资产证券化能力；

3.建立动态风险评估模型，优化资产筛选标准；

4.引入长期资金（如保险资金），分散融资期限风险。

第三题（提出对策题）

题目（25分）：

佛山市某国有企业因资产管理流程不完善，导致设备闲置率高、维护成本居高不下。请结合材料，分析问题原因，并提出具体改进措施。

材料：

1.某工厂部分数控机床使用率不足40%，但折旧计提标准保守，账面价值虚高；

2.维修部门反映，因缺乏设备使用数据，难以制定精准维护计划，导致过度维修或延误保养；

3.员工反映，资产盘点需手工操作，耗时且易出错，影响管理效率；

4.企业内部审计发现，部分资产转让未严格评估，贱卖现象时有发生；

5.市国资委建议，可引入物联网技术，实时监控设备运行状态。

答案：

问题原因：

1.资产评估标准不合理，折旧计提滞后，导致账实不符；

2.数据管理落后，缺乏设备使用与维护的动态记录；

3.盘点流程手工化，效率低下且易出错；

4.资产处置缺乏专业评估，存在利益输送风险；

5.运维体系未与资产管理协同，资源浪费严重。

改进措施：

1.优化评估标准：修订折旧政策，采用加速折旧法反映资产实际损耗；

2.引入数字化管理：开发资产管理信息系统，整合设备使用、维修、折旧等数据；

3.推广物联网技术：通过传感器实时监测设备状态，自动生成维护预警；

4.建立资产处置规范：成立专业评估小组，严格执行转让流程，防止贱卖；

5.加强内部监督：设立资产管理专职岗位，定期开展审计，确保制度落实。

第四题（应用文写作题）

题目（20分）：

假设你为佛山市国资委工作人员，需撰写一份关于“加强城市更新项目资产管理”的倡议书，面向全市国有企业发布。要求格式规范，语言得体，字数300-400字。

答案：

关于进一步规范城市更新项目资产管理的倡议书

全市国有企业：