2025年北京市房屋租赁合同范本个人使用版.docxVIP

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2025年北京市房屋租赁合同范本-个人使用版

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市区路号的房屋出租给乙方使用，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为（填写具体用途，如“居住”或“办公”）。乙方承诺租赁期间内按约定用途使用房屋，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

租赁期从年月日起至年月日止，共计年个月。租赁期届满后，双方协商一致可以续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（选择：按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每月日前/每季度日前/每半年日前支付当期租金。

逾期支付租金的，乙方需按日支付逾期部分租金千分之的违约金。

第四条保证金

乙方向甲方支付房屋租赁保证金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下之义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金（不计利息）。

甲方不得将保证金挪作他用，也不得作为租金抵扣，除非乙方违反本合同约定。

第五条房屋的交付

甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用。

房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，并签署《房屋交接单》。

甲方应保证交付的房屋符合安全居住条件，不存在任何危及乙方安全的重大隐患。

第六条房屋的使用

乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。

乙方在租赁期间内，不得擅自对房屋进行装修、改建或改变房屋结构。确需装修的，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

乙方不得将房屋用于非法活动，不得储存易燃、易爆、有毒有害等危险物品，不得将房屋转租、转借或改变使用性质。

第七条维修与养护

租赁期间，房屋的日常维修由方负责，费用由方承担。

属于乙方正常使用或损坏的房屋及设施设备，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，维修费用由甲方承担。如甲方逾期不修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

属于甲方提供的设施设备的维修费用由甲方承担，属于乙方自购的设施设备维修费用由乙方承担。

第八条保险

乙方应自行办理入住期间的财产保险，费用由乙方自理。

甲方应为房屋及附属设施设备购买相关保险，费用由甲方自理。

第九条合同的变更与解除

本合同项下的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。任何一方不得擅自变更合同内容。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金超过日；

乙方未按约定用途使用房屋或擅自改变房屋结构；

乙方利用房屋进行非法活动；

乙方根本性违约导致合同无法继续履行。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定时间交付房屋超过日；

甲方提供的房屋不符合约定的使用条件；

甲方违反约定，无正当理由收回房屋。

第十条合同的终止

租赁期满后，双方未续签租赁合同的，乙方应于租赁期满之日起日内将房屋交还甲方，结清所